- 御景湾
- 5282 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 滨河路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
御景湾位于阿克苏市阿克苏市板块,小区于2011年交工。小区建筑面积约109000㎡,绿化率约40%,容积率约2。小区约15栋楼,户型有1居室-3居室,户型面积约55㎡-147㎡。小区绿化率高,坐拥多浪河近10km休闲景观带,周边规划集高档商贸、学校、医院、休闲购物、餐饮娱乐、多个高档住宅于一体,适合刚需和改善型购房人群。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,整体环境较好;
- 小区距离太百购物中心较近,居民平时多来此逛街。
缺点- 小区地上车位不足,造成车辆乱停乱放的现象较多;
- 小区靠近滨河路,会有一些噪音污染。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约127m是市七小公交站,该站停靠旅游专线、月亮泊旅游专线公交车,距小区约128m是市七校公交站,该站停靠5路、6路、25路、29路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约233m是滨河路与杭州大道交叉口,交通便利,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.5
初中
8.1
41个
附近幼儿园
17个
附近小学
13个
附近初中
距小区约43m是七色光幼儿园,是一所民办幼儿园;距小区约262m是第七小学,约424m是阿克苏市第五小学,是一所公办小学;距小区约587m是阿克苏市依杆棋乡中学,约836m是阿克苏市第三中学,是一所公办中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,学生上学方便。
居住品质
6.0 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%,小区整体景观较好,中庭处建有花园、凉亭等,周围环绕着各种花卉和树木,景色优美;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好;小区内有众多健身器材,可供住户在闲暇的时候休憩健身;小区内有儿童游乐的场地,孩子在此玩耍方便安全,居住氛围很好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,建筑分布合理,外立面由胡桃色和浅棕色组成。小区在物业和居民的共同维护下,外立面保护较好,整体看着较新,没有任何墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区建筑面积约109000㎡,占地面积约69000㎡,容积率2左右。小区共约15栋楼房,一期约11栋,二期约4栋,以高层为主,小区户型有1居室-3居室,户型面积主要为55㎡-147㎡左右,南北通透,适合刚需和改善型购房人群。
出入口
小区位于滨河路德邦东约100m,有1个门口,为东门,位于小区东侧,距离滨河路较近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 乒乓球桌;
- 篮球场;
- 健身设施;
- 儿童游乐设施;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,环境较干净,基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象,而且物业对于外立面维护较好,外立面较新。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班;外来人员和车辆需要经过保安登记才能进入小区;小区内摄像头分布较密集,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 阿克苏成就地产
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
御景湾
滨河路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
9.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
102个
超市
13个
便利店
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距小区约736m是亚太·世纪购物中心,约1.9km是太百购物中心,居民可到此处购物。距小区约24m是易购果蔬超市,约1.1km是世纪华联(心怡路店),居民可到此处采购生活所需。
医疗资源
8个
综合医院
6个
专科医院
距小区约252m是阿家医中医医院,约1.9km是阿克苏市玛丽亚妇科医院,该医院为三级医院。距小区约83m是王艳华中医综合个体诊所,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。距小区约76m是益安堂健康药房,居民买药较为便捷。
生活服务
67个
餐饮
9个
银行
小区附近生活配套比较完善,距小区约793m是人民市场,满足了居民日常采买需求。距小区约172m是中国建设银行(阿克苏多浪河支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距小区约280m是中国联通智慧生活馆(阿孜古丽联通合作厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距小区约520m是多浪公园,是阿克苏市区最大的一个集旅游、娱乐、饮食、观赏为一体的综合性风景区,是居民休闲娱乐的好去处;距小区约1.5km是英巴扎派出所,方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
距小区约1.2km是阿克苏地区影剧院,居民看电影较为便捷;距小区约933m是阿克苏市富豪KTV,方便居民聚会唱歌;距小区约173m是动岚健身,方便居民来此运动。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5553元/㎡
1.26%
2月
5489元/㎡
2.1%
3月
5379元/㎡
2.7%
4月
5286元/㎡
10.38%
5月
5282元/㎡
8.11%
6月
5791元/㎡
3.61%
7月
5888元/㎡
4.86%
8月
5727元/㎡
2.3%
9月
5769元/㎡
2.87%
10月
5525元/㎡
1.87%
11月
5636元/㎡
0.5%
12月
5668元/㎡
1.36%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5372元/㎡
0%
2022年
5592元/㎡
4.1%
2023年
5668元/㎡
1.36%
2024年
5282元/㎡
6.81%
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