金石小区
金石小区
晶水路4号

7.7

综合评分

排名高于74%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

金石小区位于阿克苏市阿克苏市板块,为商品房住宅。小区约有14栋楼,均为多层住宅,小区户型面积有45㎡-121㎡左右的1居室到3居室,适合刚需型和改善型人群。小区均是1梯2户,南北通透的户型,大部分居民居住时间长,居民素质较高,邻里和睦。

小区优缺点

优点
  • 小区距离天百时尚购物中心较近,居民购物方便;
  • 小区距离温州路农贸市场较近,居民买菜方便。
缺点
  • 小区周边2.5km之内有多处加油站,会有一定的安全隐患;
  • 小区距离南大街/晶水路(路口)较近,会有噪音污染。

区位介绍

金石小区位于阿克苏市阿克苏市板块,板块中有天百时尚购物中心、太百购物中心,供销商厦(北大街店),商业资源比较丰富。板块中汇聚了杭州大道和西大街等交通道路,板块内有阿克苏市八中、阿克苏市第七中学等学校,教育资源比较丰富。总体上板块条件较好,小区处在板块之中,未来呈上升趋势。
地段交通
8.6 总分
高于79% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.6

暂无

步行至地铁

144个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,距离小区约189m处有金石花园公交站,25路公交车在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区230m左右是南大街/晶水路(路口),居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.9 总分
高于84% 本商圈小区

学前

9.0

小学

8.7

初中

9.0

65个

附近幼儿园

18个

附近小学

20个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,孩子上学方便。距离小区约579m处有水韵明珠幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区884m左右有新疆生产建设兵团农一师中国运动员希望小学,此学校是一所公办小学;距离小区约204m处是阿克苏市八中,此学校是一所公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于97% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内人造景观较少,观赏性一般;小区内道路两旁和楼栋前后有树木,物业人员维护不及时,树木有枯死现象。小区道路打扫的比较干净,无可见垃圾,整体环境较为干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,建筑布局合理,外观比较方正。小区外立面看上去没有脱落痕迹和脏污现象,外墙较新。
楼栋分布
小区约有14栋楼,均为多层住宅,小区户型面积有45㎡-121㎡左右的1居室到3居室,适合刚需型和改善型人群。小区均是1梯2户,南北通透的户型。
出入口
小区有2个出入口。西南门位于中通快递的西北侧,北门靠近晶水路,以上2个出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身器材;
  • 休闲座椅;
  • 儿童游乐;
  • 休闲广场。
物业服务
小区物业服务总体上比较好。小区的健身设施也会定期维护,保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足,卫生维护较好。小区外立面维护较好,整体看上去较新。
安保
小区内设监控,并与公安系统联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;进入小区需得到保安同意,车辆也有车牌识别,外来人员需持门禁进入,向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
  • 小区所属物业为金石物业公司。
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

金石小区

晶水路4号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.3 总分
高于60% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

8.5

餐饮服务

7.8

银行金融

8.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

147个

超市

33个

便利店

小区周边的商业配套完善,距离小区2.1km左右有天百时尚购物中心,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约917m处是金桥超市(塔中路店),超市内的商品相对较全,居民采买日常用品方便。
医疗资源

6个

综合医院

7个

专科医院

小区周边医疗资源较好,居民就医比较方便。距离小区约893m有同和医院,该医院为一级甲等综合医院;侯华兰中医个体诊所距离小区约231m,居民身体不适就医方便。
生活服务

131个

餐饮

12个

银行

小区附近生活配套较好,距离小区1.8km左右有温州路农贸市场,居民进行日常采买方便;距离小区约176m处有中国邮政储蓄银行(阿克苏市晶水路营业所),居民办理银行业务比较便利;距离小区166m左右有中国联通(南大街营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多,距离小区约1.6km处有数码欢唱城,喜欢唱歌的居民可以来此;距离小区约356m处有传奇网吧(晶水路店),喜欢电竞的居民可以到此。
交易价值
6.8 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

8.6

成交量

6.0

买房建议
对于预算有限的购房者来说,可以选择45㎡左右的1房,房屋户型面积相对较小,总价相对较低,可以减轻经济压力;对于家庭成员较多的家庭来说,可以选择121㎡左右的3房,户型建筑面积相对较大,居住体验相对更佳。
卖房建议
建议业主对房屋内进行装修,提高居住舒适度,可以加快出售速度。小区周边交通便利,建议业主将房屋推荐给周边上班族,以此来加快房屋出售速度。
租房建议
年轻的上班族可以考虑合租45㎡左右的1房,与室友分摊房租,减轻经济压力;对于家庭成员较多的家庭来说,可以选择121㎡左右的3房,房间较多,可以提高居住舒适度。
出租
小区周边交通便利,建议房东将房屋推荐给周边上班族,以此来加快房屋出租速度;业主可以对房屋进行适当的装修,配备基础家具家电,从而加快出租速度。
用户评价
6.9 总分
高于75% 本商圈小区
居住体验
小区周边配套设施较完善,居民日常生活便捷度较高。小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活,邻里之间关系和睦。小区内环境干净整洁,居民整体居住体验较好。
业主特征
小区业主大多为上班族,整体素质较高;还有一部分为老人在此养老居住,平时接送孩子或者在小区内锻炼,居住氛围比较好,邻里之间相处融洽。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

2.58元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

不满1千伏0.429元/度

1-10千伏0.419元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

1.4元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费