- 万丰慧城
- 10503 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南万丰置业有限公司
- 银屏路115号
- 郑州开元物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
万丰慧城位于郑州市中原区银屏路115号,属于科学大道板块。小区由河南万丰置业有限公司开发,于2010年竣工,产权年限70年。小区总建筑面积190012㎡,总占地面积94713㎡,共16栋楼,共1096户,容积率为3.11。小区绿化率为38%。小区优缺点
优点- 小区距离银屏路银杏路公交站200米,居民乘坐公交出行方便
- 小区距离郑州市中心医院高新区医院600米,方便居民看病就医
- 小区楼下有药店、超市和饭店,居民生活方便
缺点- 小区车位少, 高峰期停车比较紧张
- 小区道路狭窄,车辆出行不便
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.4
1455米
步行至地铁
276个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁:小区距离地铁1号线郑大科技园地铁站1.9公里,距河南工业大学站2公里,距郑州大学站2.4公里,居民可以骑共享单车前往乘坐地铁。
公交:小区距离银屏路银杏路公交站200米,距离迎春街金梭路公交站200米,距离银屏路翠竹街公交站400米,途径线路有b27路、s116路、b66路、45路、s150路,居民可以乘坐公交出行。
自驾:小区靠近银杏路和迎春街,距离长椿路1.8公里,距离科学大道1.5公里,居民自驾出行方便。
附近学校
8.5 总分
高于67%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.7
70个
附近幼儿园
20个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源充足,有郑州外国语学校、大地幼儿园、朗悦慧外国语中学等。
1、郑州外国语学校距小区600米,硬件设施配备标准齐全,师资力量优秀。
2、大地幼儿园在小区800米,幼师认真负责,教学理念先进。
3、朗悦慧外国语中学距小区900米,是一所高标准中学。
居住品质
8.7 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
7.0
新旧程度
8.1
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为38%,植被较多,小区内大型广场、小花园、人工湖、景观喷泉应有尽有,花草树木有专人定期维护,整个小区生机勃勃。方便居民在小区内散步健身和乘凉。傍晚有很多居民在广场上或花园里散步、跳舞,生活氛围十分浓郁。
建筑特色
小区建筑是十足的现代化风格建筑,整体色调为白色和灰色,典雅、大气,楼宇对称,线条整齐,层次感分明,设计独特。小区为高层建筑,整体建筑风格和谐统一。外立面采用涂料,整体维护得较好,呈现较新的状态,没有脱落和裂痕的出现。
楼栋分布
小区总建筑面积190012㎡,总占地面积94713㎡,共16栋楼,共1096户,容积率为3.11。层数在11层到34层,小区楼间距适中,采光较好。小区户型有一居户型32㎡-60㎡,二居户型75㎡,三居户型88㎡-132㎡,还有四室、下沉式复式、楼顶复式等户型。
出入口
小区主要出入口有三个,分别为北门、东门和西门。北门靠近茶站,东门在1幢附近,西门出门为银屏路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1881户
绿化率
- 38.75%
容积率
- 3.11
社区总设施
- 小区楼栋之间设有健身器材,方便居民运动健身。小区内有篮球场、游泳池等,居民可以随意选择进行适合自己的体育锻炼。小区内还有大型广场,居民可以在广场上休闲、跳舞。小区中央有一个小湖,居民可趁休闲时光在花园内锻炼散步。
物业服务
小区物业服务质量较好,公共区域有专人清洁,垃圾箱及时清理,不会有垃圾溢出的现象,能够基本保证居民的生活环境干净整洁。公共设施、健身器材等也会定期维护,能够保障居民在使用时的安全。工作人员服务态度好,能够及时为业主解决问题。
安保
小区安保较为专业,主要出入口配有门禁系统和保安值班室,住户需要刷卡进入,外来人员需要业主同意才能进入。保安会定时按照固定路线进行巡逻,巡逻期间发现可疑人员或可疑状况,会报告有关部门。能够保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为郑州祥庭物业管理公司,办公地点在科学大道81号2幢东1单元1层01号,办公电话为0371-67993396。
物业费用
- 1.37元/㎡/月
车位
- 共750车位
- 地上270个,地下480个
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面110.00元/月,地下210.00元/月
万丰慧城
银屏路115号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.8 总分
高于81%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.2
餐饮服务
8.4
银行金融
7.6
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
9个
便利店
小区周边商业资源较为丰富,有正道思达超市、永辉超市、正弘生活广场等。
1、正道思达超市距小区200米,居民可来此购买日常用品。
2、永辉超市距小区500米,商品种类齐全,居民可以到这里逛街购物。
3、正弘生活广场距小区1.7公里,方便居民购买日常生活用品。
医疗资源
3个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源完善,有郑州市中心医院高新区医院、石佛卫生院、郑州高新区妇幼保健所等。
1、郑州市中心医院高新区医院距小区600米,是一所集医疗、预防、保健、康复、体检和基层医疗服务为一体的三级甲等综合医院。
2、石佛卫生院距小区2.3公里,居民可来此就医。
3、郑州高新区妇幼保健所距小区2.2公里,医院干净整洁,医护人员素质高。
生活服务
249个
餐饮
17个
银行
小区周边生活服务资源充足,有中信银行、中国电信、东史马综合市场等。
1、中信银行距小区200米,方便居民储蓄或办理业务。
2、中国电信距小区200米,方便居民办理宽带或电信业务。
3、东史马综合市场距小区1.1公里,方便居民购买生鲜蔬果。
公共资源
小区周边公共资源丰富,有莲花公园、竹园、莲园等。
1、莲花公园距小区700米,景色优美,有树有水,适合居民散步休憩。
2、竹园距小区500米,景色宜人,居民可以散步前往参观。
3、莲园院距小区600米,居民可以散步前往参观。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富,有融易咖啡、糖果时光KTV、泰式按摩汗蒸等。
1、融易咖啡距小区900米,环境优雅,菜品特色。
2、糖果时光KTV距小区500米,音响效果好,服务一流,适合朋友一起唱歌聚会。
3、泰式按摩汗蒸距小区500米,居民可以到这里放松身心。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10542元/㎡
7.19%
2月
10628元/㎡
5.9%
3月
10382元/㎡
6.8%
4月
10380元/㎡
9.89%
5月
10505元/㎡
5.38%
6月
10503元/㎡
2.76%
7月
10762元/㎡
13.04%
8月
10912元/㎡
10.19%
9月
11001元/㎡
7.27%
10月
10679元/㎡
8.33%
11月
10651元/㎡
7.92%
12月
10544元/㎡
6.93%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12793元/㎡
0%
2022年
11329元/㎡
11.44%
2023年
10544元/㎡
6.93%
2024年
10503元/㎡
0.39%
万丰慧城问答
万丰慧城周边小区房源