- 雁城大院
- 6932 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 宝台大道,近支五路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
雁城大院位于雁江区雁江板块,小区是多层住宅,建筑面积大约为247062.36㎡,容积率为2.5左右,楼栋总数约为14栋;小区主推户型3、4居室,主推面积为126㎡-142㎡左右。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,小区适合改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,绿植覆盖率高;
- 小区附近有城市水体公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区车位不足,居民停车不便;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
6.8
703米
步行至地铁
45个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约261m处有天生花苑公交站,6路、14路公交车停靠,距离小区约332m处有沱三桥东公交站,4路、14路、高铁快线1路公交车停靠,距离小区约454m处有宝莲街道办公交站,6路、14路、高铁快线1路公交车停靠,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距宝台大道与正兴街交叉口约177m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.3 总分
高于54%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.9
60个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区290m左右有乐萌时代幼儿园(世纪伟才沱东分园),是私立幼儿园;
距小区1.1km左右有吴仲良第一小学,是私立小学;
距离小区约1km有资阳市雁江区第四中学,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%,绿化面积较大。小区内景观层次相对较为丰富,有花园、林园和绿地,林园有专门的绿化人员,负责及时修剪美化园林,确保园区美观。小区内绿植均匀分布,局部景观较为茂盛,环境干净优雅。
建筑特色
小区是简单、大气的风格,整体较为高大壮观,颇有气势。小区外立面以卡其色涂料为主,色彩选用较为合理。小区外立面在物业和居民的共同维护下,整体较新,没有老化脱落的现象。
楼栋分布
小区是多层住宅,建筑面积大约为247062.36㎡,容积率为2.5左右,楼栋总数约为14栋;小区主推户型3、4居室,主推面积为126㎡-142㎡左右。
出入口
小区目前主要出入口位于资阳市雁江区宝台大道天生花苑西北侧约170米,该出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨,负责清扫小区卫生,确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员,负责及时修剪园林,确保小区园林美观。小区内设置快递点,居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并且在小区内外不定时巡逻,确保小区居民安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记询问。
物业信息
物业信息
- 四川道全心物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
雁城大院
宝台大道,近支五路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于62%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.6
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
121个
超市
暂无
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约2.2km处有摩根时代购物中心,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区167m左右有鸿源福连锁超市,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约375m有美宜家(滨江店),居民可在此购买日常用品。
医疗资源
10个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距资阳雁江雁北医院约779m,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约236m有郑梁中西医结合诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区267m左右有资阳市雁江区鼎合堂德健药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
9个
餐饮
2个
银行
距离小区1.3km左右有资阳市城北综贸市场(雁北路),各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区519m左右有四川农信(宝台支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区228m左右有中国移动,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.5km左右是资阳市雁江区人民政府宝莲街道办事处黄泥社区居民委员会,居民需要处理这方面事务时比较方便;
距离小区916m左右有城市水体公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区690m左右有太平洋影城(资阳店),里面设施齐全,居民可带朋友到此处观影,增加相关影视知识,丰富自己的生活。距离小区220m左右有贵足堂,提供多元化服务,居民可到此处享受生活,舒缓一周的疲惫。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7350元/㎡
4.74%
2月
7930元/㎡
2.87%
3月
7709元/㎡
4.22%
4月
7144元/㎡
9.46%
5月
6932元/㎡
8.48%
6月
7357元/㎡
9.67%
7月
7036元/㎡
12.01%
8月
6862元/㎡
12.69%
9月
6947元/㎡
10.86%
10月
7373元/㎡
5.12%
11月
7301元/㎡
7.25%
12月
7095元/㎡
9.43%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8262元/㎡
0%
2022年
7834元/㎡
5.18%
2023年
7095元/㎡
9.43%
2024年
6932元/㎡
2.3%
雁城大院问答
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