- 观河大院
- 7547 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 怀远南路
- 暂无数据
小区概述
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具,出行便利程度一般,比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
8.5
28个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
小区周边学校较少,家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
6.0 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
观河大院
怀远南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.9
就医买药
7.0
餐饮服务
6.6
银行金融
7.8
暂无
购物中心
2个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7925元/㎡
7.54%
2月
7940元/㎡
0.47%
3月
7980元/㎡
11.44%
4月
7812元/㎡
10.4%
5月
7547元/㎡
5.01%
6月
7407元/㎡
2.18%
7月
7312元/㎡
4.26%
8月
7718元/㎡
10.37%
9月
7713元/㎡
6.65%
10月
7493元/㎡
2.21%
11月
7349元/㎡
13.93%
12月
7907元/㎡
8.06%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6880元/㎡
0%
2022年
8600元/㎡
25.0%
2023年
7907元/㎡
8.06%
2024年
7547元/㎡
4.55%
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