文博苑
文博苑
5787 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
鼓楼南街
暂无数据
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小区概述

小区介绍

文博苑小区位于沙坡头区沙坡头板块,为商品房住宅。小区内约有18栋楼,均为多层建筑。小区户型有2居室和3居室,户型面积约为109㎡-125㎡,适合改善型人群购买。小区户型通透,通风较好,居住较为舒适。小区周边商业、生活配套完善,居民生活便利。

小区优缺点

优点
  • 小区距离农贸市场较近,居民买菜方便;
  • 小区距离开盛购物中心较近,居民购物方便。
缺点
  • 小区内人车不分流,有一定的安全隐患;
  • 小区距离高速路口较远,会影响一些居民的出行安排。
地段交通
9.2 总分
高于91% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.2

暂无

步行至地铁

198个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约160m是铭城嘉园公交站,有4路环线东线公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离南苑西路/鼓楼南街(路口)约244m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
9.9 总分
高于100% 本商圈小区

学前

9.9

小学

9.0

初中

9.0

41个

附近幼儿园

14个

附近小学

17个

附近初中

小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;真爱幼幼全日制托幼中心距离小区约233m,该园是一所民办幼儿园;距小区295m左右有中卫市第一小学,该校是一所公办小学;宁夏中卫二中距离小区约364m,该校是公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于90% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内绿植种类多样,景观层次丰富,修剪比较精致;保洁打扫地面较为及时,小区地面没有明显的垃圾情况,给居民提供了一个干净卫生的居住环境。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区物业对外立面维护较好,楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区内约有18栋楼,均为多层建筑。小区户型有2居室和3居室,户型面积约为109㎡-125㎡,适合改善型人群购买。小区户型通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区有2个出入口,人车均可通行。北门位于鼓楼南街201号附近,南门位于正丰路北侧。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身器材;
  • 活动中心;
  • 运动场地;
  • 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好,小区保洁阿姨服务态度较好,卫生打扫及时干净。园林有专门的绿化人员,负责修剪美化园林,保证绿化维护。小区设置快递点,会帮助居民收取快递。
安保
小区安保人员配备充足,每个出入口都有安保24小时值班,负责进出车辆及陌生人员登记,小区内还装有多个摄像头以保证居民安全。小区设置门禁,居民刷卡入户,安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

文博苑

鼓楼南街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.0 总分
高于86% 本商圈小区

商业配套

9.4

就医买药

8.5

餐饮服务

8.7

银行金融

9.0

商业配套

6个

购物中心

1个

商场

95个

超市

33个

便利店

小区周边商业配套较完善,开盛购物中心距离小区约674m,居民可来此购物休闲;距离小区约578m有华润万家(世和新天地店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源

5个

综合医院

5个

专科医院

中卫市人民医院距离小区约1.4km,可满足居民基本的医疗需求;距离小区大约660m有蔡桥路社区卫生服务站,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务

133个

餐饮

12个

银行

小区周边生活配套较完善,农贸市场距离小区约1.1km,可供居民日常采买;距离小区337m左右有中国移动(南苑西路营业厅),居民办理一些通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,铂雅公园距离小区约968m,公园内植被丰富,空气清新,居民可带着家人一起来此游玩。滨河派出所距离小区约981m,可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多,距离小区500m左右有巨亿网吧,居民闲暇时可以来这里上网娱乐;距小区202m左右有金足阁,居民可以来此按摩放松。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6012元/㎡
8.42%
2月
5993元/㎡
8.08%
3月
6141元/㎡
10.75%
4月
5547元/㎡
0.04%
5月
5787元/㎡
4.36%
6月
5545元/㎡
0%
7月
5545元/㎡
0%
8月
5545元/㎡
0%
9月
5545元/㎡
0%
10月
5545元/㎡
0%
11月
5545元/㎡
0%
12月
5877元/㎡
5.99%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5545元/㎡
0%
2022年
5545元/㎡
0%
2023年
5877元/㎡
5.99%
2024年
5787元/㎡
1.53%