江元隆府
江元隆府
7658 元/㎡
2018
公寓住宅
商品房住宅
宁夏江元房地产开发有限公司
新墩路5号
暂无数据
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小区概述

小区介绍

江元隆府小区位于沙坡头区沙坡头板块,由宁夏江元房地产开发有限公司开发,小区竣工于2018年,楼龄比较新;小区共有38栋楼,容积率为1.7,户型为2-4居室,户型面积约99㎡-230㎡,主力户型为104㎡左右的2居室;小区绿化率为36%,绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便;
  • 小区绿化率为36%,绿化环境较好。
缺点
  • 小区出入口在上下班高峰期比较拥堵,会影响居民出行;
  • 小区部分户型临近主干道,噪音略大,影响居民日常生活。
地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

57个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约420m有宜居市场公交站,该站停靠7路环线公交车,居民乘公交出行比较方便;临近小区约426m有宜居南街,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.5

初中

8.7

25个

附近幼儿园

10个

附近小学

15个

附近初中

距离小区约304m有明鼎幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约680m有中卫市第十一小学,该小学是公立学校;距离小区约1.7km有宁夏中卫二中,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
9.5 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

9.0

新旧程度

8.8

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率为36%,小区有人工湖,湖内种植了荷花,旁边设有小桥和凉亭,供业主乘凉;小区有花园,花园内覆盖较多绿植,旁边有儿童娱乐场地,设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐;小区道路两旁为草坪和树木花草,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面由白色的涂料和深灰色的墙砖组成,还搭配了橘黄色的涂料;小区楼龄较新,外立面维护较好,目前没有出现老化褪色等迹象。
楼栋分布
小区共有38栋楼,小区总建筑面积约302827.8㎡,小区占地面积约148667㎡,容积率为1.7;小区的户型为2-4居室,户型面积约99㎡-230㎡,主力户型为104㎡左右的2居室,适合刚需置业人群购买。
出入口
小区有2个出入口,东1门位于云鼎阁附近,可以通往新墩南街;东2门位于仁和堂大药房附近,也可以通往新墩南街,此门仅行人可以通行。
综合配套
竣工年限
  • 2018
总户数
  • 1656户
绿化率
  • 36.0%
容积率
  • 1.7
社区总设施
  • 小区花园;
  • 小区广场;
  • 人工湖;
  • 康乐设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理比较严格细致,及时维护小区墙面和路面,能够及时回答业主的问题,还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材;保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶,对公共区域进行打扫,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来车辆出入小区的情况,外来车辆需要经过实名登记才能进入小区;保安人员会按时检查消防设施,按时在小区内巡逻;小区内监控设施完善,24小时监控,并与110联网,如果小区内有突发情况,警察可以及时赶到,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.4元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
周边配套

江元隆府

新墩路5号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.0

就医买药

8.0

餐饮服务

6.7

银行金融

9.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

34个

超市

9个

便利店

距离小区约1.9km有朝阳百货(中卫店),方便居民逛街购物;距离小区约413m有云天惠生活超市,方便居民采购日常生活用品;距离小区约115m有尚品手工面小吃,方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源

5个

综合医院

4个

专科医院

小区周边的医疗资源较好,距离小区约1.3km有中卫市人民医院,居民就医比较方便;距离小区约383m有广济康诊所,居民轻微感冒时方便去就诊;距离小区约112m有仁和堂大药房(隆府店),整体来看居民买药比较方便。
生活服务

12个

餐饮

12个

银行

小区附近生活配套比较齐全,距离小区约894m有宜居便民菜市场,方便居民购买食材;距离小区约207m有中国农业发展银行(中卫市支行),方便居民办理金融业务;距离小区约749m有中国电信,方便居民办理日常通讯或宽带业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约1.2km有铂雅公园,居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便;距离小区约1.3km有滨河派出所,方便居民解决日常纠纷;距离小区约1.1km有中卫市沙坡头区政府,方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约1km有小时代KTV,方便居民唱歌消遣;距离小区约2km有星动力健身会所(朝阳百货中卫店),居民日常健身锻炼比较方便;距离小区约1.2km有中影巨幕国际影城,方便居民下班后去看电影。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7689元/㎡
0.89%
2月
7598元/㎡
1.97%
3月
7574元/㎡
1.38%
4月
7528元/㎡
0.28%
5月
7658元/㎡
1.7%
6月
7547元/㎡
0.61%
7月
7491元/㎡
3.86%
8月
7621元/㎡
1.55%
9月
7626元/㎡
1.92%
10月
7620元/㎡
2.19%
11月
7445元/㎡
4.67%
12月
7562元/㎡
2.71%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7433元/㎡
0%
2022年
7773元/㎡
4.57%
2023年
7562元/㎡
2.71%
2024年
7658元/㎡
1.27%
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