- 正源金港城
- 5020 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 遵义县正源房地产开发有限公司
- 210国道,近秀河线
- 重庆高博物业发展有限公司遵义分公司
小区概述
小区介绍
正源金港城位于播州区播州板块,由遵义县正源房地产开发有限公司开发,于2014年开盘;小区由13栋高层、超高层组成,容积率约4;小区户型面积在71㎡到99㎡左右,为2房到3房户型,比较适合刚需型人群置业;小区绿化率约40%,植被覆盖程度较高,居住环境清新宜人。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,植被覆盖比较广;
- 小区距云湖购物中心较近,方便居民逛街购物。
缺点- 小区距天池大道/龙兴街(路口)较近,早晚高峰出行容易拥堵;
- 小区车位比较紧张,居民停车不方便。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站比较多,庆丰路口公交站距小区约162m,有37路公交车停靠,居民乘坐比较方便。小区距天池大道/龙兴街(路口)约1.1km,居民驾车出行比较便捷。综合来说小区附近的交通配套比较完善,居民出行较便利。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.5
27个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
距小区约134m处有启蒙之星幼儿园,孩子入学方便;在小区约626m处是遵义市播州区第五小学,该校是公立学校;距小区约776m处是遵义市南白中学,为公办学校,综合来说小区周边教育配套比较完善,家长接送孩子较便利。
居住品质
9.7 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
6.0
停车便捷
8.2
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率为40%左右,绿化面积较大,还有凉亭、人工湖,景观设计较好;小区的休闲设施也比较多,游泳池、篮球场、健身器材、儿童游乐设施等,方便居民茶余饭后玩乐、休闲;小区的植被生长较好,绿树成荫,夏季方便居民纳凉,整体来看小区的环境打造比较优质。
建筑特色
小区建筑风格比较简约大方;小区楼栋设计合理,楼间距较大,采光较好;小区楼栋外立面维护较好,未见有外墙脱落的情况,整体观感较好。
楼栋分布
小区由13栋高层、超高层组成,容积率约4;小区户型面积在71㎡到99㎡左右,为2房到3房户型,比较适合刚需型人群置业;小区为电梯房,两梯六户。
出入口
小区有3个出入口;小区东北1门在庆丰路附近,东北2门在紫荆南路,两个出入口是人车均可通行;北门人行门在东北2门北侧,是仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2421户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园;
- 游泳池;
- 人工湖;
- 中心广场;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生,因此社区干净整洁,居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫,以保持植被的整体观赏性。物业电话24小时在线,随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了较大的作用;小区监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督;外来人员需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆高博物业发展有限公司遵义分公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共1300车位
- 地上500个,地下800个
车位比
- 1:0.54
停车费
正源金港城
210国道,近秀河线
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于54%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
51个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套比较成熟,小区附近333m左右有云湖购物中心,居民逛街休闲比较方便;距小区约105m处有金港购物(金港城店),约122m处还有爱家全鲜超市,可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
5个
综合医院
1个
专科医院
小区周边的医疗资源比较丰富,遵义爱民医院距小区约1.6km,该院为综合医院,居民就医比较方便。距小区约429m处有桂花社区宗健卫生室,可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
2个
餐饮
1个
银行
小区的生活服务配套比较完善,距小区约831m处是海源农贸海鲜综合市场,距离较近,居民采购食材较方便。距离小区约504m左右有中国农业银行(遵义马家湾分理处),可方便居民办理金融类业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多,距离小区约189m处有群罂修脚,周末时可以来此按摩,放松身心;距离小区约171m处有蜂鸟网吧,距离较近,对喜欢电竞的人群来说是不错的选择。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4902元/㎡
6.41%
2月
4918元/㎡
7.17%
3月
4906元/㎡
9.77%
4月
4944元/㎡
11.86%
5月
5020元/㎡
8.23%
6月
5385元/㎡
9.72%
7月
5353元/㎡
14.16%
8月
5106元/㎡
11.02%
9月
5084元/㎡
7.58%
10月
5036元/㎡
4.27%
11月
5056元/㎡
1.79%
12月
4920元/㎡
7.26%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5064元/㎡
0%
2022年
5305元/㎡
4.76%
2023年
4920元/㎡
7.26%
2024年
5020元/㎡
2.03%
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