小区距离东海名珠公交站约170m，本站停靠公交车有四会21路；小区距离翡翠山河公交站约199m，本站停靠公交车有四会21路、四会9路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区距离富华路与观海路交叉口约241m，居民自驾出行方便。

小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离长江明珠幼儿园约122m，该园是一所私立幼儿园；小区距离周开泉小学约751m，该学校为一所公立学校；小区距离四会华侨中学约937m，该学校为一所公立学校。

小区绿化率约45%，小区内植被覆盖面积较大，环境优美，有假山、小溪流水、绿化长廊、凉亭等，景观设计较好，也是居民夏季消暑乘凉的好去处；小区内有滑梯、跷跷板等儿童游玩设施和健身设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍，让居民的生活丰富多彩。

小区是简约大气的风格。小区外立面以米黄色为主，色彩较为舒适；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。

小区建筑面积约366028.6㎡，占地面积约93775.86㎡，容积率3左右。小区共24栋楼房，小区户型有3居室-6居室，户型面积主要为88㎡-382㎡左右，以刚需和改善型购房客户为主。

小区共有4个出入口和1个地下停车场，其中东北1门仅限行人出入，附近有东方蕴美（产后健康管理机构）；河东北2门位于观海路西，附近有瑞年大药房；东3门位观海路3号附近；东4门位于观海路与贵华路交叉口北150m左右；地下停车场位于小区内部，靠近河东北2门。

小区物业管理标准高，人员专业化程度较高，业主问题能够第一时间解决；小区保洁人员工作仔细，每天都会把小区打扫一遍，无论天气如何，都能及时的清理垃圾和路障，保证了小区的卫生环境；小区绿植维护较好，物业会定期安排人员修剪浇灌绿植；小区公共设施都有专人维护，居民居住舒适度较高。

小区实行封闭式管理，小区门口及单元门口均设有门禁，住户进出需要刷卡；小区内设多名保安，24小时全天轮岗值班，外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。小区内监控分布密集，保障了小区居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区约2.1km是海乐荟，约2.2km是四会广场，为居民逛街休闲提供了便利；距小区约1.7km有万乐福(马田店)，距小区约101m是阳光里生活超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。

距离小区约438m有四会市中医院，是一家二级医院，约1.5km有四会慈航民康医院，是一家三级医院，居民可来此就医；距离小区大约534m有郑和淦全科诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区277m左右有瑞年大药房(全国连锁翡翠山河分店)，满足居民平时的药品需求。

小区附近生活配套比较完善，距离小区487m左右有贵华农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区118m左右有四会农商银行，239m左右有中信银行(肇庆四会支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区618m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区918m左右是四会市东城街道办事处，距离小区954m左右是四会市公安局东城派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区775m左右有观海公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

小区附近约1.4km有2018主题音乐会所，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；小区附近约2.1km有大地影院(海乐荟店)，居民闲暇时观影很方便；距小区607m左右有天羽球馆，782m左右有健尔美游泳健身会所(明珠花园店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于年轻夫妻来说可以选择88㎡左右的三居室，总房款较低，经济压力较小；小区内133㎡左右的三居室或168㎡左右的四居室，适合家庭住户购买，相对空间大，方便工作生活；对于小区内382㎡左右的五居室，比较适合经济状况较好的改善型住户购买，居住空间大，家庭成员相对有独立空间。

小区内车位紧张，有车位的业主在出售房屋时，可以附带车位，有利于房屋出售；小区整体绿化率约为45%，植被覆盖面积大，环境较好，如果业主出售的房屋户型较大，建议针对想要改善置业环境的家庭出售，可能会家快出售速度。

小区户型面积偏大，对于88㎡-133㎡左右的三居室，建议租客可以采取合租的方式租赁，以减轻资金压力，而且小区距离公交站较近，上下班出行方便；对于人员较多的家庭住户可以租赁164㎡-170㎡左右的四居室，面积相对较大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区内有各种运动休闲娱乐设施，方便居民日常娱乐；小区周边交通配套完善，居民乘公交出行游玩较为便利；小区内绿植较多，空气清新，环境较好，物业管理认真负责，居民居住环境比较舒适。

小区内自住居民居多，小区内户型多样，业主主要为刚需型年轻置业人群和以家庭住户为主的改善型人群，居民整体素质较高；小区内平时经常有老年人聚在小区内闲聊、下棋等，邻里关系比较和睦，适宜居住。