距离小区约280m是保利小镇公交站，可乘坐大旺104路公交。距离小区355m左右是珠江物流公交站，可乘坐大旺104路公交，小区附近约800m还有大华农公交站，可乘坐大旺102路公交，居民公交出行很方便，距离小区约55m是北江大道与文德七街交叉口，居民自驾出行方便快捷。

阳光未来城幼儿园距小区约1.9km，该幼儿园是一所私立幼儿园，肇庆高新区育慧学校距小区约1.7km，该学校是一所公立学校，高新区旭风实验学校距小区约1.8km，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。

小区整体绿化率为30%，小区景观有多种花草树木等植被，体现了小区的优雅别致；道路两旁有各类树木，物业的工作人员定期修剪，观赏性比较强；小区内还有一些儿童游乐设施和健身设施供业主休闲娱乐；小区还设有凉亭，整体环境比较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以白色涂料为主；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区容积率3.5，共有47栋楼，均为高层建筑，小区多为两梯四户和两梯六户的设计，小区主力户型为95㎡左右的3居室，多为刚需置业人群购买。

小区设有南门一个出入口，靠近鲜味汤粉，早晚高峰期间可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间。

小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪小区的花园、绿地等。

小区安保人员配备齐全，保安人员每天会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。

小区周边没有大型商业中心，居民生活购物、休闲娱乐不是很方便。距小区约295m有宜佳乐超市，超市货品种类齐全，满足居民的日常采购需求。距离小区约1.7km有丁旺饭店，居民可以来此聚餐。

小区周边医疗配套匮乏，附近没有大型医院，居民就医不方便。距离小区约1.8km有高新区李达林诊所(邻佳未来城店)，居民感冒方便去打针。距离小区约1.5km有连心大药房，居民买药比较方便。

小区附近没有菜市场，居民购买蔬菜肉类不是很便利；距离小区2.5km左右有中国银行24小时自助银行，居民办理银行业务方便；距离小区555m左右有顺丰速运(北江大道店)，居民发送快递非常方便。

距离小区1.2km左右是大旺站派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约1.1km处是工人文化公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

距离小区约1.9km有肇庆海印国际电影城，方便居民看电影。距离小区约1.8km有夜宴KTV，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约1.4km有惠美国际皮肤管理中心，深受附近女士的喜爱。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择60㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业。对于改善人群来说，建议选择120㎡左右的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，提高居住舒适度。

小区周边交通便捷，能够吸引较多年轻的上班族来此购买，有利于房屋出售；建议业主出售前对房屋进行装潢，保证房屋质量，吸引买房者眼球，可以加快房屋出售速度。

建议单身上班族可以与他人合租60㎡左右的2居室，租金比较低，而且小区周边交通比较便捷，上班出行方便；建议夫妻或者3口之家可以选择95㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求，居住起来也比较舒适。

小区周边交通便利，公交贯穿，方便居民出行。小区周边超市、药店、电影院等一应俱全，可以满足居民基本的生活需求。小区氛围较好，邻里和睦，居住体验感相对较好。

小区以自住为主，人员流动小，年龄层次比较多元，以三代人为主，一部分业主是上班族，工作忙碌，有老人在小区居住帮助照顾孩子，邻里之间有时候会一起在小区广场聊天，比较友好，整体素质较好，居住比较和谐。