- 明建花园
- 4022 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 无
- 湖滨路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
明建花园小区位于项城区项城板块,为商品房住宅;小区于2009年竣工,房龄较老;小区共有15栋楼,为多层建筑;小区户型为103㎡-135㎡左右的3居室,适合改善型人群购买;小区道路两旁有绿化带,道路打扫干净,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离远大购物广场(迎宾路店)较近,居民购物方便;
- 小区距离莲花市场(莲花大道)较近,居民买菜方便。
缺点- 小区内停车位不足,居民停车不便;
- 小区于2009年竣工,房龄较老。
地段交通
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行;距离小区341m左右有中医院公交站,停靠公交项城2路,居民可乘坐公交车上下班。湖滨路与清华路交叉口距离小区583m左右,居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 总分
高于61%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.6
66个
附近幼儿园
20个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生上学。距离小区328m左右有阳光枫景幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区301m左右有蓝天小学,是一所公办学校。距离小区469m左右有项城市新华学校(西校区),是一所公立学校。
居住品质
8.7 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.5
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁有绿化带,里面种有树木和草坪,物业对绿化维护情况较好,道路打扫干净,小区内整体环境看起来不错,适合居民饭后散步。小区有活动场地,平时较多业主带小孩在此玩乐,小区生活氛围较好。
建筑特色
小区建筑整体简约大方。整体外观以白色为主,小区于2009年竣工,房龄较老,但楼栋外立面没有明显脱落的痕迹,整体比较美观。
楼栋分布
小区共有15栋楼,为多层建筑;小区户型为103㎡-135㎡左右的3居室,适合改善型人群购买;小区户型透通,居住较为舒适。
出入口
小区有1个出入口。西门靠近湖滨路,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 654户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地;
- 小区花园;
- 休闲广场;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量很好,保洁人员会每天对小区内进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,小区内很干净。物业也会对绿植景观进行修剪和保养,维护情况较好。物业还会对外立面进行维护,目前没有墙皮脱落现象。
安保
小区内配有多名保安,保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内监控较多,与110进行联网,能够更好的保障业主的人身财产安全,使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共80车位
- 地上30个,地下50个
车位比
- 1:0.12
停车费
明建花园
湖滨路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于62%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
86个
超市
5个
便利店
小区周边商业设施齐全,距离小区730m左右有远大购物广场(迎宾路店),商场距离小区较近,居民购物方便。距离小区183m左右有好又多(花园路007店),方便居民购买生活用品。
医疗资源
4个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区440m左右有项城市中医院,该医院医学水平较高,居民可到此处就医。距离小区455m左右有项城景和社区医院,居民可到此处就诊取药。
生活服务
70个
餐饮
4个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区1.5km左右有莲花市场(莲花大道),市场内蔬菜种类较多,居民可到此处买菜。距离小区810m左右有河南省农村信用社(迎宾路储蓄所),方便居民办理理财业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富。距离小区430m左右有驸马沟生态公园,居民可到此处游玩。距离小区1.3km左右有项城市公安局花园派出所,距离较近,可进一步保障居民财产安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,距离小区1.7km左右有鸿儒书社图书馆,居民可到此处借阅书籍。距离小区约846m左右有阳光足浴(莲花大道店),居民可到此按摩解乏,舒缓身心。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3945元/㎡
12.33%
2月
3947元/㎡
12.29%
3月
4029元/㎡
7.63%
4月
4020元/㎡
3.37%
5月
4022元/㎡
2.85%
6月
4140元/㎡
14.43%
7月
4140元/㎡
14.0%
8月
4140元/㎡
12.49%
9月
4136元/㎡
8.09%
10月
4137元/㎡
8.07%
11月
4137元/㎡
8.07%
12月
4085元/㎡
9.22%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4874元/㎡
0%
2022年
4500元/㎡
7.67%
2023年
4085元/㎡
9.22%
2024年
4022元/㎡
1.54%
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