维也纳公园
维也纳公园
4488 元/㎡
2014
公寓住宅
商品房住宅
周口麒麟置业有限公司
莲花路
上海银湾物业
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.3 总分
高于55% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

120个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是莲花中路,15路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.1 总分
高于61% 本商圈小区

学前

8.4

小学

7.5

初中

7.9

79个

附近幼儿园

17个

附近小学

19个

附近初中

距离小区最近的小学是韩营小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5 总分
高于91% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

7.3

新旧程度

9.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

暂无

绿化率

2.9

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

维也纳公园

莲花路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.0 总分
高于64% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.7

餐饮服务

7.7

银行金融

9.0

1个

购物中心

12个

综合医院

距离小区最近的购物中心是三川奥特莱斯,约1054米;最近的综合医院是周口市川汇区中医院,约1445米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4771元/㎡
4.58%
2月
4723元/㎡
5.46%
3月
4612元/㎡
8.69%
4月
4498元/㎡
10.17%
5月
4488元/㎡
20.87%
6月
5682元/㎡
5.03%
7月
5682元/㎡
7.23%
8月
5574元/㎡
5.93%
9月
4932元/㎡
3.39%
10月
4747元/㎡
3.2%
11月
4816元/㎡
8.86%
12月
4783元/㎡
8.18%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5833元/㎡
0%
2022年
5209元/㎡
10.7%
2023年
4783元/㎡
8.18%
2024年
4488元/㎡
6.17%