- 维也纳公园
- 4488 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 周口麒麟置业有限公司
- 莲花路
- 上海银湾物业
小区概述
地段交通
8.3 总分
高于55%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是莲花中路,15路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.1 总分
高于61%
本商圈小区
学前
8.4
小学
7.5
初中
7.9
79个
附近幼儿园
17个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是韩营小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
2.9
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
维也纳公园
莲花路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于64%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.7
餐饮服务
7.7
银行金融
9.0
1个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是三川奥特莱斯,约1054米;最近的综合医院是周口市川汇区中医院,约1445米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4771元/㎡
4.58%
2月
4723元/㎡
5.46%
3月
4612元/㎡
8.69%
4月
4498元/㎡
10.17%
5月
4488元/㎡
20.87%
6月
5682元/㎡
5.03%
7月
5682元/㎡
7.23%
8月
5574元/㎡
5.93%
9月
4932元/㎡
3.39%
10月
4747元/㎡
3.2%
11月
4816元/㎡
8.86%
12月
4783元/㎡
8.18%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5833元/㎡
0%
2022年
5209元/㎡
10.7%
2023年
4783元/㎡
8.18%
2024年
4488元/㎡
6.17%
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