- 宣府第一城
- 7184 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京星宝宏地产开发有限公司
- 解放路37号
- 北京顺欣阳光
小区概述
小区介绍
宣府第一城小区位于宣化区万柳公园板块,由北京星宝宏地产开发有限公司开发完成,于2008-2017年建成。小区共有54栋楼,容积率约为1.39。小区户型有95㎡-136㎡左右的2居室和3居室,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为35%左右,绿化面积较大,植被丰富,环境较好,居住舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右,绿化面积较大;
- 小区距离阳光广场较近,居民购物方便。
缺点- 小区距离中国石化加油站(宣化3站)较近,会有一定的安全隐患;
- 小区内停车位不足,居民停车不便。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约77m是平安医院公交站,有宣化10路、宣化11路等多路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离府城西路/柳园北街(路口)约359m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.6
初中
8.0
33个
附近幼儿园
11个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区约467m有莱顿国际幼儿园(宣化),该园是一所民办幼儿园;距小区868m左右有炮院小学,该校是公办小学;张家口市宣化第二中学距离小区约1.6km,该学校是公办学校。
居住品质
8.5 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.7
新旧程度
6.0
停车便捷
8.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为35%左右,绿化面积较大,绿色植被丰富,小区多花圃树丛,环境清新优美,十分宜居。小区内有大片绿地,空气清爽宜人,生态环境十分优越。小区内环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾,营造温馨的小区环境。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以灰色为主色调;小区物业对外立面维护较好,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有54栋楼,容积率约为1.39。小区户型有95㎡-136㎡左右的2居室和3居室,适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透,阳厅阳卧,落地阳台,居住舒适度较高。
出入口
小区有3个出入口,东门位于24号楼的南侧,南门靠近51号楼,西南门位于府城西路的东侧。以上3个出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2232户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.39
社区总设施
- 健身器材;
- 休闲广场
- 运动场地;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,环境较干净,基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象,而且物业对于外立面维护较好,外立面较新。
安保
小区配备有多名安保人员,设置有岗亭,会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,小区附近也会有保安巡逻,保障了居民的安全。小区内设有多处监控,并与110联网,一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理,进一步保障了小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京顺欣阳光
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上499个,地下1个
车位比
- 1:0.22
停车费
宣府第一城
解放路37号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.6
餐饮服务
7.2
银行金融
7.9
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套较完善,阳光广场距离小区约2km,居民可来此购物休闲;距离小区202m左右有门来吉超市,超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
5个
综合医院
暂无
专科医院
宣化平安医院距离小区约1.5km,该医院为综合医院,居民可到此处就医;距离小区1.5km左右有宣化区皇城桥北社区卫生服务站,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
21个
餐饮
14个
银行
小区周边生活配套完善,京西江南生鲜市场距离小区约1.5km,居民可来此选购所需菜品;距离小区1.4km左右有中国移动(大西街营业厅),居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多,距离小区1.1km左右有足来足往(董家桥北巷店),居民下班后可以来这里按摩放松;距小区2.2km左右有怡音KTV,居民可以来这里唱歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6905元/㎡
5.51%
2月
7465元/㎡
5.5%
3月
7504元/㎡
6.73%
4月
7274元/㎡
2.99%
5月
7184元/㎡
1.06%
6月
7246元/㎡
0.78%
7月
7310元/㎡
3.31%
8月
7418元/㎡
5.71%
9月
7367元/㎡
5.03%
10月
7202元/㎡
2.86%
11月
6981元/㎡
1.15%
12月
6833元/㎡
7.1%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7544元/㎡
0%
2022年
7355元/㎡
2.51%
2023年
6833元/㎡
7.1%
2024年
7184元/㎡
5.14%
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