美的城(一期)
美的城(一期)
8204 元/㎡
2021
公寓住宅
商品房住宅
镇江美的地产发展有限公司
朱方路
美的物业
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

美的城(一期)别名美的城,位于镇江市润州区朱方路板块,由镇江美的地产发展有限公司开发,于2016年竣工,楼龄较新。整个小区共有约19栋楼,容积率约为3,由小高层和高层商品房住宅组成,钢筋混凝土结构,主推户型为82㎡-85㎡左右的二居室、99㎡-121㎡左右的三居室和130㎡-146㎡左右的四居室,适合多种置业群体,交易比较频繁。

小区优缺点

优点
  • 小区竣工于2016年,楼龄较新;
  • 小区距离菜市场比较近,买菜方便。
缺点
  • 小区绿化率约为30%,绿化环境一般;
  • 小区车位供不应求,停车困难。
地段交通
8.0 总分
高于68% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

141个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约291m有七里甸公交站,在此可乘坐5路、18路、22路等多条公交路线,途经站点众多,居民公交出行方便;距离小区约2.1km,有扬溧高速/G4011入口,业主自驾出行便捷。
附近学校
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.4

小学

7.5

初中

8.5

31个

附近幼儿园

4个

附近小学

12个

附近初中

小区周边教育资源丰富,距离小区约179m有美的城幼儿园,是一所私立幼儿园;距离小区约504m有镇江市朱方路小学,该学校是一所公办小学;距离小区约831m是江苏省镇江中学,是一所重点公办中学。
居住品质
9.6 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

9.8

停车便捷

8.3

物业服务

8.9

环境概况
小区绿化率约30%左右,绿植覆盖率一般,植物以灌木为主,生长良好,造型美观;小区卫生打扫的比较及时,路面和草坪没有垃圾,整体比较干净整洁;小区内有花园、长椅、健身器材和儿童游乐设施,居住舒适度较高;小区内有电动车自助充电设备,方便居民给电动车充电。
建筑特色
小区建筑外造型设计独特,线条流畅,外立面采用米黄色环保涂料,简约大气,小区建成时间较短,楼龄较新,物业维护工作比较到位,整体比较美观。
楼栋分布
小区共有约19栋楼,容积率约为3,由小高层和高层商品房住宅组成,钢筋混凝土结构,主推户型为82㎡-85㎡左右的二居室、99㎡-121㎡左右的三居室和130㎡-146㎡左右的四居室,楼栋分布规律,适合多种置业群体。
出入口
小区共有3个出入口,分别为西门、东门和停车场。西门位于金蚕路北,紧靠3栋楼,仅供行人通行;东门位于朱方路铺路方向,仅供行人通行;停车场位于金蚕路北,靠近西门,仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2021
总户数
  • 4050户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 室外活动场;
  • 小区花园;
  • 长椅;
  • 儿童游乐设施;
  • 健身器材。
物业服务
物业服务比较好,基本能够满足业主的服务需求。保洁阿姨和蔼可亲,认真负责,会及时清扫小区内的垃圾,保证小区的干净整洁;小区内有菜鸟驿站,方便居民日常收发快递;物业会经常举行一些茶话会、座谈会以及亲子活动等,倾听业主的意见,密切与业主的联系,加强邻里之间的沟通交流,营造良好的居住氛围。
安保
物业服务比较好,基本能够满足业主的服务需求。保洁阿姨和蔼可亲,认真负责,会及时清扫小区内的垃圾,保证小区的干净整洁;小区内有菜鸟驿站,方便居民日常收发快递;物业会经常举行一些茶话会、座谈会以及亲子活动等,倾听业主的意见,密切与业主的联系,加强邻里之间的沟通交流,营造良好的居住氛围。
物业信息
物业信息
  • 美的物业
物业费用
  • 1.54元/㎡/月
车位
  • 共2450车位
车位比
  • 1:0.60
停车费
  • 地面40.00元/月
周边配套

美的城(一期)

朱方路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

8.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.5

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

32个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套齐全,距离镇江恒顺商场约1.2㎞,是一座综合性购物商场,居民逛街休闲可以来这里;距离美的超市约53m,商品比较丰富,居民采买日用品比较方便;距离福园春酒楼仅约49m,是居民聚会就餐的好地方。
医疗资源

4个

综合医院

1个

专科医院

小区周边的医疗资源比较丰富,可以为居民提供不同层级的医疗服务。镇江市中西医结合医院距离小区约1.2㎞,是一座二级甲等综合性医院,居民大病医疗可以来这里;幸福诊所距离小区约720m,居民日常的头疼发烧等小毛病可以在这里及时就诊;存仁堂医药连锁(悦然广场店)距离小区约123m,药品丰富,居民买药比较方便。
生活服务

暂无

餐饮

2个

银行

小区周边生活配套服务相对完善,基本能够满足小区居民的日常生活需要。民生菜市场距离小区约857m,蔬菜新鲜实惠,许多居民愿意来这里买菜;镇江农商银行(润州支行)距离小区约309m,为居民提供一些金融理财服务;中国电信(美的城一期专营店)营业厅距离小区约53m,居民办理电话套餐业务比较方便。
公共资源
凤凰山公园距离小区约1.8㎞,环境优美,植物丰富,居民可以来这里散步休闲;老年活动中心(知行路)距离小区约1.5㎞,活动丰富,受到周边老年人的喜爱;润州图书馆距离小区约1.6㎞,里面书籍比较多,是阅读爱好者的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较多,距小区约234m有万达影城(悦然广场店),影片丰富,居民下班后可以来这里看电影;距小区约1.8㎞有维多利亚KTV(朱方路),深受唱歌爱好者的青睐;距小区约1.2㎞有左左瑜伽,小区宝妈和年轻女士有时会来这里学习瑜伽。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8333元/㎡
11.45%
2月
8370元/㎡
9.07%
3月
8125元/㎡
18.67%
4月
8498元/㎡
14.85%
5月
8204元/㎡
17.0%
6月
9554元/㎡
11.81%
7月
9040元/㎡
14.74%
8月
8786元/㎡
16.08%
9月
8484元/㎡
17.75%
10月
8716元/㎡
14.28%
11月
8702元/㎡
13.78%
12月
8639元/㎡
11.56%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11220元/㎡
0%
2022年
9768元/㎡
12.94%
2023年
8639元/㎡
11.56%
2024年
8204元/㎡
5.04%