兰天幸福城
兰天幸福城
6127 元/㎡
2006
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
盛丹路168号
镇江诚瑞物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

兰天幸福城位于镇江市丹徒区丹徒新区板块,竣工时间为2006年,房龄较老。小区绿化率约为35%,环境较好。小区容积率约为1.42,共34栋楼,均为多层建筑。小区户型面积有92㎡-136㎡左右的2居室到4居室,适合刚需型和改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为35%,环境较好;
  • 小区距离乐达广场较近,居民逛街购物方便。
缺点
  • 小区竣工时间为2006年,房龄较老;
  • 小区车位较少,居民停车不便。
地段交通
8.0 总分
高于67% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

144个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区147m左右有瑞山路南站公交站,该站停靠的公交线路有100路公交车;距离小区177m左右有盛丹路东站公交车,该站停靠的公交线路有25路公交车;距离小区300m左右有广场东路公交站,该站停靠的公交线路有100路公交车,居民乘坐公交出行比较方便。距离小区206m左右有勤政路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.5 总分
高于90% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.5

初中

7.5

16个

附近幼儿园

5个

附近小学

6个

附近初中

距离小区652m左右有新城中心幼儿园(谷阳大道),该园是一所私立幼儿园;距离小区1.4km左右有丹徒实验学校,该校是一所公立小学;距离小区1.2km左右有江苏省大港中学(龙山路),该校是一所公立中学。综合来看,小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.6

新旧程度

7.6

停车便捷

7.2

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化率约为35%,环境较好。小区树木植被在工作人员的修剪打理下,植被比较整齐,小区绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下,可观赏性较好。小区内有健身设施和儿童娱乐设施,方便居民玩耍。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面以白色和咖色涂料为主。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区容积率约为1.42,共34栋楼,均为多层建筑。小区户型面积有92㎡-136㎡左右的2居室到4居室,适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共5个出入口,分别为南门、北门、东门、西门和停车场。南门位于盛丹璐168号;北门位于瑞山路173号附近;东门位于瑞山路99号,无法通行;西门位于勤政路104号附近,无法通行;停车场位于盛丹璐北、小区2号楼北附近,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2006
总户数
  • 800户
绿化率
  • 35.1%
容积率
  • 1.42
社区总设施
  • 喷泉;
  • 长椅;
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理比较认真。物业人员会定期为草坪浇水,会定期修剪植被,景观层次感较好;物业人员会及时检修健身器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员每天及时清理小区内的卫生,保持小区环境整洁。
安保
小区内共有多名保安人员,全天24小时轮班值守,保障居民的人身财产安全;小区设有多个摄像头,系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率;小区设有电子门禁系统,外来人员需经过保安登记,在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
  • 镇江诚瑞物业管理有限公司
物业费用
  • 0.45元/㎡/月
车位
  • 共100车位
车位比
  • 1:0.12
停车费
  • 地面100.00元/月
周边配套

兰天幸福城

盛丹路168号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

8.0

餐饮服务

7.0

银行金融

8.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

70个

超市

暂无

便利店

距离小区约879m处有乐达广场,是一家综合型购物中心,居民日常购物方便;小区距离约160m处有美佳福超市(盛丹路店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约160m处有华莱士汉堡店(新城家园店),距离小区很近,居民外出就餐方便。
医疗资源

2个

综合医院

3个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,镇江市丹徒区人民医院距离小区约558m,该医院为一家综合医院,居民就医方便;距离小区1.6km左右有宜城街道缪家甸驸马庄社区卫生服务站,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务

1个

餐饮

8个

银行

小区约603m处有瑞泰生鲜市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约253m处有中国工商银行(镇江丹徒支行营业室),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约90m处有中国移动(勤政路营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区818m左右有明乐迪新概念KTV(丹徒新区店),居民可在闲暇时来此唱歌娱乐;距小区167m左右有鑫海岸足疗保健,居民下班后可以来这里按摩放松。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7292元/㎡
0.08%
2月
7222元/㎡
3.26%
3月
6897元/㎡
3.81%
4月
6212元/㎡
0.19%
5月
6127元/㎡
21.09%
6月
7025元/㎡
20.3%
7月
7549元/㎡
13.06%
8月
7441元/㎡
9.48%
9月
7229元/㎡
9.83%
10月
6948元/㎡
12.99%
11月
7454元/㎡
4.37%
12月
7397元/㎡
2.62%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8016元/㎡
0%
2022年
7208元/㎡
10.08%
2023年
7397元/㎡
2.62%
2024年
6127元/㎡
17.17%