- 奥园神农养生城
- 6754 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 株洲金业房地产开发有限公司
- 神农大道
- 株洲奥园物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
奥园神农养生城位于天元区工业大学板块,小区为商品房住宅,由株洲金业房地产开发有限公司开发完成,于2015年竣工,小区容积率为2.49,共有11栋楼,由低层和高层住宅组成,户型3-6室,主推120-360㎡左右的三室到六室户型。小区绿化率为36%,环境较好,居住较为舒适。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 小区距离天虹商场(株洲店)较近,购物方便;
- 小区距离明月湖农贸市场较近,生活便利。
缺点- 小区以大户型为主,户型较为单一;
- 小区部分楼栋临近公路,会有噪音。
地段交通
8.0 总分
高于86%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约27m有珠江路神农大道路口公交站,停靠B76路、t72路公交车,距离小区约96m有珠江路神龙大道路口公交站,停靠t72路公交车,珠江北路公交站距离小区约233m,停靠智轨快运A1线公交车,居民乘坐公交出行相对便利。黄河北路距离小区约612m,居民自驾出行比较便捷。
附近学校
8.0 总分
高于97%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.0
初中
7.5
86个
附近幼儿园
13个
附近小学
7个
附近初中
雅居乐湖畔幼儿园距离小区约656m,是一所私立幼儿园。株洲市天元区建宁实验小学距离小区约1.5km,是一所公立小学。北师大附中距离小区约981m,该校是一所民办中学。整体来看周边教育资源较好,孩子上学方便。
居住品质
9.9 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
9.0
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率为36%,小区花园内有树木草坪和低矮绿植,绿植修剪及时,为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。小区设有网球场,羽毛球场,篮球场,还有假山,小型人工湖,凉亭,跑道,游泳池等,各种配套设施齐全,满足居民的不同运动休闲需求。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以卡其色为主,整体设计较为美观。在物业和业主的共同维护下,外立面没有脱落的现象,整体维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2.49,共有11栋楼,由低层和高层住宅组成,二梯三户,户型3-6室,主推120-360㎡左右的三室到六室户型,楼间距较大,采光较好。
出入口
小区有4个出入口,北门临近珠江北路,南门位于小区中心的最南侧,东门临近神农大道,禁止机动车通行。停车场位于小区中心的西南侧。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1902户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 休闲凉亭;
- 健身器材;
- 羽毛球场;
- 网球场;
- 篮球场;
- 人工湖;
- 游泳池;
- 跑道。
物业服务
小区物业服务质量较好,24小时随时为业主服务。在设施维护方面,物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全。在卫生保洁方面,小区保洁每日都会打扫小区,清理小区内的垃圾,地面基本上没有垃圾,比较干净。物业对绿植也会定期修剪浇灌,保持景观美观度。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安亭,24小时轮流值岗,保安每天会在小区内不定时巡逻,认真负责。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 广州奥园物业服务有限公司株洲分公司
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共2927车位
- 地上1577个,地下1350个
车位比
- 1:1.54
停车费
- 地面150.00元/月,地下500.00元/月
奥园神农养生城
神农大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于89%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
1个
便利店
小区距离天虹商场(株洲店)约1.9km,居民外出购物方便。沃尔玛购物广场(神农城店)距离小区约1.4km,居民日常采购方便。徐记海鲜(华晨国际店)距离小区约885m,满足居民日常就餐的需求。
医疗资源
2个
综合医院
7个
专科医院
株洲市中医伤科医院距离小区约1.6km,可满足居民的就医需求。天元罗菲菲中西结合诊所距离小区约72m,居民小病看诊方便。千金大药房(奥园湖畔店)距离小区约59m,居民日常买药方便。
生活服务
暂无
餐饮
10个
银行
明月湖农贸市场距离小区约1.7km,为周围居民生活提供了便利。距离小区约564m有平安银行(株洲支行)、长沙银行(株洲市民中心支行),居民办理一些日常理财业务比较方便。中国移动(宽智店)距离小区约544m,中国联通(恒大华府厅)距离小区约642m,居民办理日常通信业务比较便利。
公共资源
株洲市天元区泰山路街道办事处距离小区约1.8km,居民办理相关业务方便。栗雨休闲谷距离小区约3.3km,距离较远,居民休闲游玩不方便。距离小区约849m有湖南工业大学图书馆,方便居民阅读。
休闲娱乐
中影国际影城(神农太阳城店)距离小区约1.2km,居民观影方便。鼎红KTV距离小区约897m,喜欢唱歌的居民可以来这里娱乐。距离小区约590m有美格健身会所,居民健身方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6950元/㎡
5.2%
2月
6814元/㎡
8.15%
3月
6591元/㎡
11.78%
4月
6545元/㎡
12.51%
5月
6754元/㎡
11.82%
6月
8026元/㎡
0.12%
7月
8032元/㎡
0.3%
8月
8012元/㎡
1.95%
9月
7742元/㎡
1.12%
10月
7660元/㎡
3.31%
11月
7457元/㎡
3.41%
12月
7241元/㎡
4.43%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8609元/㎡
0%
2022年
7577元/㎡
11.99%
2023年
7241元/㎡
4.43%
2024年
6754元/㎡
6.73%
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