- 中海环宇城
- 35524 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广逸房地产开发(珠海)有限公司
- 前山前河北路96号
- 无
小区概述
小区介绍
中海环宇城位于香洲区前山板块,于2011年竣工,由广逸房地产开发(珠海)有限公司开发。小区是高层住宅,容积率约为4.92,楼栋总数约8栋,小区户型面积有79㎡-139㎡左右的2居室到3居室。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区车位充足,居民停车方便;
- 小区绿化率约为35%,环境较好。
缺点- 小区在成熟市区,交通比较堵塞,出行不是很方便;
- 小区楼下是广珠城轨前山站,夜间比较吵闹。
地段交通
8.8 总分
高于79%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利,居民出行可乘坐公交车或自驾出行;距小区109m左右是前山站公交站,跨城穿梭车公交车停靠此站点,距小区110m左右是城轨前山站公交站,16路、18路、31路等公交车停靠此站点,居民乘坐公交上班上学都比较方便;小区距香海高速/S34入口约2.6km,居民自驾出行便利。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.0
小学
9.9
初中
9.0
84个
附近幼儿园
31个
附近小学
19个
附近初中
毓华幼儿园距离小区约537m,该幼儿园是一所私立学校;距小区754m左右有珠海市香洲区第二十三小学,该学校是公立小学;珠海市第十一中学距离小区约599m,该校为公办中学;小区周边教育资源丰富,居民的子女入学方便。
居住品质
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.3
停车便捷
6.3
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%,绿化面积较大。绿植在物业的修剪维护下,整体长势较好;小区内还有业主私人无边际泳池,泳池可观河景,方便居民夏季游泳运动;小区内有儿童游乐设施、羽毛球场、健身器材等,居民基本的休闲娱乐需求能够得到较好的满足。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的风格,楼房外立面整洁干净,装修标准较高,进口石材,防水材料,带有双层隔音玻璃,隔音较好;小区物业维护较好,目前没有墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区是高层住宅,容积率约为4.92,楼栋总数约8栋,小区户型面积有79㎡-139㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区有9个出入口,1号门临近环宇路;2号门临近港昌路;3号门位于理想汽车珠海环宇城零售中心的南侧;4号门位于前山站的西侧;5号门位于小马快跑(珠海环宇城中心)的南侧;6号门临近前河北路;7号门位于dickies(环宇城店)的南侧;8号门位于dickies(环宇城店)的北侧;地下停车场位于dickies(环宇城店)的东北侧。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1236户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.92
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 小区花园;
- 羽毛球场;
- 健身器材;
- 游泳池。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫等,整体观赏性较强。保洁人员会对小区内的道路进行及时的清理,保证路面整洁,楼道内也会进行定期的地面清理,保持整体的舒适度。小区内的公共设施物业会定期维护,泳池的水也会定期更换。
安保
小区安保工作比较负责,配备多名保安轮流值岗;保安也会在小区内巡逻,保障居民的基础财产安全;小区有安装监控系统,系统也与110联网,给居民提供的居住环境比较安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市中海物业管理有限公司
物业费用
- 4.28元/㎡/月
车位
- 共30车位
- 地下30个
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面150.00元/月
中海环宇城
前山前河北路96号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于73%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.7
银行金融
8.2
商业配套
8个
购物中心
1个
商场
99个
超市
7个
便利店
小区周边商业配套较多,都会立方距小区330m左右,天虹商场(珠海店)距离小区约796m,居民日常休闲购物比较方便;距小区263m左右有华润万家(明珠山庄店),居民居家采购可以来此;小区出门约304m有大福北京烤鸭(都会立方店),居民就餐比较方便。
医疗资源
3个
综合医院
10个
专科医院
距小区约1.1km有珠海市香洲区人民医院,居民就医比较便利;距离小区约505m有前山社区卫生服务站,感冒发烧等症状可以来诊疗;济生医药(漾湖明居分店)距小区414m左右,居民平时需要买药可以来此。
生活服务
5个
餐饮
14个
银行
距离小区1.2km左右有明和市场、新北山农贸市场,各类水果、蔬菜新鲜,品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区531m左右有中国农业银行(珠海东门支行),居民可以来此办理一些银行理财业务,比较方便;小区出门498m左右有中国移动(心海洲店),办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,前山派出所距小区1.3km左右,小区周边治安较好;距离小区372m左右有中广公园,生态环境好,居民可以与朋友来此游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多,距小区542m左右有芯懿瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;距小区474m左右有北极熊网咖(粤海西路店),居民无聊时还可以来上网;距小区282m左右有艾型动健身游泳(前山店),居民可到此游泳健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
38612元/㎡
9.49%
2月
38912元/㎡
6.57%
3月
36864元/㎡
4.19%
4月
35794元/㎡
8.5%
5月
35524元/㎡
10.24%
6月
40163元/㎡
10.52%
7月
39231元/㎡
5.51%
8月
38941元/㎡
6.32%
9月
38395元/㎡
3.98%
10月
39458元/㎡
7.5%
11月
37140元/㎡
2.17%
12月
37080元/㎡
6.83%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
38191元/㎡
0%
2022年
34709元/㎡
9.12%
2023年
37080元/㎡
6.83%
2024年
35524元/㎡
4.2%
中海环宇城问答
中海环宇城周边小区房源