- 中海左岸岚庭
- 23057 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珠海市嘉烨房地产开发有限公司
- 山湖海路299号
- 中海物业管理有限公司珠海分公司
小区概述
小区介绍
中海左岸岚庭位于金湾区红旗板块,由珠海市嘉烨房地产开发有限公司开发。小区共有23栋住宅楼,容积率约为2.06,主推户型为73㎡左右的二房和113㎡左右的三房,小区户型方正,南北通透。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离学校较近,孩子上学方便;
- 小区周边有公园,是日常休闲的好去处;
缺点- 小区绿植覆盖率较高,对部分低层房型采光有影响;
- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响。
地段交通
8.4 总分
高于96%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区149m左右有山湖海路东公交站,801路、Z126路、Z127路等多路公交车途经该公交站点,距离小区231m左右有金湾区税务局公交站,801路、Z126路等公交车途经此站,距小区约242m有惠和街路口公交站,Z115路、Z126路等公交此途经此站,小区临近金鑫路,为居民出行提供多种选择。
附近学校
7.4 总分
高于61%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.5
20个
附近幼儿园
7个
附近小学
4个
附近初中
距小区约204m处有金湾航空新城幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约255m处有珠海市金湾区航空新城小学,是一所公办小学;距离小区1.2km左右有珠海市实验中学,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富。
居住品质
9.0 总分
高于64%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.9
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约35%,绿化面积较大,小区的基础设施比较齐全,小区内建设了活动中心,是居民休闲娱乐的好地方,小区内放置了健身器材,老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以米白色为主,多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好,看起来还是比较新,没有出现墙面脱落现象,整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区共有23栋住宅楼,容积率约为2.06,主推户型为73㎡左右的二房和113㎡左右的三房,户型方正,南北通透,多为水泥墙面和隔热墙体,整体居住体验较为舒适。
出入口
小区共有2个出入口,分别是南门和停车场,南门临近金帆路,停车场临近山湖海路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2020户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.06
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配有多名保安,保安24小时轮班巡逻,保障小区安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况,有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 中海物业管理有限公司珠海分公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共2310车位
- 地上1311个,地下999个
车位比
- 1:1.14
停车费
- 地面150.00元/月
中海左岸岚庭
山湖海路299号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于80%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
2个
便利店
金湾宝龙城购物中心距小区约1.9km,是个大型购物广场,居民逛街购物比较方便。距小区175m左右有福家生活超市(左岸岚庭分店),居民选购一些日常用品较方便。距小区1.2km左右有毛家湾主题餐厅,居民外出就餐较方便。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
遵义医科大学第五附属珠海医院距离小区大约8.4km,是一所公立医院,距离较远,居民到此就医稍有不便;西城社区卫生服务站距离小区大约306m,是一所诊所;御春堂医药有限公司(中航花园店)距离小区大约188m,是一家药店;小区周边医疗资源一般,居民如有就医需求,需要提前做好规划。
生活服务
暂无
餐饮
2个
银行
小区周边没有大型菜市场,居民买菜较为不便。小区出门630m左右有中国民生银行(珠海金湾支行),办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约481m是中国电信(时代山湖海厅),办理一些日常通信业务便利。
公共资源
金湾金山公园距离小区约664m,景色优美,居民周末可以带孩子来此游玩。金湾区图书馆距离小区约690m,居民闲暇时可来此读书。珠海市公安局金海滩派出所距离小区约1.3km,居民办理相关事务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约496m有经纬健身汇(时代山湖海店),很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约2.5km有菲猫网咖(红旗店),居民可以来此处休闲娱乐。距离小区2.2km左右有明月湾公馆KTV,方便居民唱歌消遣。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
23178元/㎡
5.72%
2月
23407元/㎡
4.9%
3月
22965元/㎡
8.97%
4月
23046元/㎡
8.94%
5月
23057元/㎡
8.91%
6月
24801元/㎡
5.72%
7月
24681元/㎡
4.97%
8月
24634元/㎡
4.17%
9月
24086元/㎡
5.73%
10月
23437元/㎡
6.24%
11月
23191元/㎡
6.46%
12月
23327元/㎡
5.46%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
26881元/㎡
0%
2022年
24673元/㎡
8.21%
2023年
23327元/㎡
5.46%
2024年
23057元/㎡
1.16%
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