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远达尚东美域

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远达尚东美域

汇兴路118号

8.1

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

远达尚东美域位于自流井区域汇东路板块，小区由远达集团开发完成，建筑物类型是高层；小区总建筑面积约190000㎡，占地面积约1060000㎡，容积率约2.44，楼栋总数共19栋；小区有1-3居室，面积在50㎡-150㎡左右，适合人群较广泛；绿化率约40%，小区的绿化面积较大，环境较好。

小区优缺点

优点

距离小区1.3km左右是布鲁克广场，方便居民购物逛街；
绿化率约40%，小区的环境较好。

缺点

小区内有车辆乱停乱放的情况，物业未及时改善；
小区距离二支路约189m，可能有噪音。

区位介绍

远达尚东美域位于自流井区域汇东路板块，该板块交通比较便利，汇东路贯穿该地，方便居民出行；板块的商业配套较为完善，有百盛购物中心(自贡店)、自贡温州商城等，方便居民购物逛街；板块还有自贡一中汇东(初中部)、自贡市红旗小学校等学校，学生上学方便；小区依托于板块的发展，未来发展潜力较大。

地段交通

8.3 总分

低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

111个

附近公交站

暂无

附近地铁站

毛家坝公交站距离小区约184m，此站停靠8路、18路等公交车，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离二支路约189m，居民自驾出行比较便捷。

附近学校

9.4 总分

低于50% 本商圈小区

学前

9.5

小学

8.2

初中

8.3

62个

附近幼儿园

11个

附近小学

15个

附近初中

尚东美域幼儿园距离小区约170m，该幼儿园是一所私立幼儿园；自贡市汇兴小学校距离小区约384m，这是一所公立学校；蜀光绿盛实验学校距离小区约480m，这是一所公办学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以就近上学。

居住品质

6.0 总分

高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况

绿化率约40%，小区的绿化面积较大，环境较好。小区园林景观丰富，种植着各类花草，修剪精致，供居民观赏；小区内道路两边有各类树木，夏日炎热时供居民乘凉。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾。

建筑特色

小区建筑风格整体以简洁大方为主，楼栋外立面主要以棕红色为主；小区物业对外立面管理的较好，外立面没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

楼栋分布

小区总建筑面积约190000㎡，占地面积约1060000㎡，容积率约2.44，楼栋总数共19栋；小区有1-3居室，面积在50㎡-150㎡左右。

出入口

小区的停车场在毛家坝路附近，3号门在一支路与二支路交叉口东约200m，人车均可通行，西2门在东环路与四支路交叉口东约80m，人车均可通行，西南门在汇兴路118号，仅行人通行，4号门在毛家坝路附近，临近传世牙科，人车均可通行，西1门在东环路与四支路交叉口东约130m，人车均可通行。

综合配套

竣工年限

暂无

总户数

暂无

绿化率

暂无

容积率

暂无

社区总设施

小区花园；
儿童娱乐设备；
池塘；
游泳池；
健身器材。

物业服务

保洁人员每天都会对小区内进行打扫，小区路面无可见垃圾，整体卫生较好。物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。

安保

小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻；小区设有电子门禁，配备安保人员，安保人员24小时执勤，居民可刷卡进出小区；小区内监控设施完善，监控范围较广，保障了居民的基本安全。

物业信息

正安物业

物业费用

多层0.8元/㎡/月、电梯1.2元/㎡/月

车位

暂无

车位比

暂无

停车费

周边配套

远达尚东美域

汇兴路118号

生活配套

8.5 总分

低于50% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

8.5

餐饮服务

8.2

银行金融

9.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

101个

超市

2个

便利店

距离小区1.3km左右是布鲁克广场，是一家购物中心，居民可到此处购物逛街。距离小区1.3km左右是沃尔玛购物广场(汇兴路分店)，超市货品齐全，方便居民购买日常用品。距离小区94m左右是本草轻食，是一家西餐馆，方便居民用餐。

医疗资源

9个

综合医院

7个

专科医院

距离小区837m左右是自贡市第四人民医院汇东医院，该医院为三甲医院，居民就医比较方便。距离小区215m左右是东街毛家坝诊所，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；距离小区185m左右是一心堂(汇兴路二店)，方便居民购药。

生活服务

12个

餐饮

8个

银行

小区周边生活服务设施齐全。距离小区343m左右是毛家坝农贸市场，市场菜品丰富，方便居民购买蔬菜。距离小区142m左右是四川农信，距离小区约143m是四川农信24小时自助银行，方便居民办理银行业务。

公共资源

休闲娱乐

距离小区约341m是自贡SOE1986影城(文创公园店)，该电影院环境舒适，方便居民看电影；距离小区约1.3km有海乐星KTV，方便居民唱歌消遣，休闲娱乐；距离小区约661m有天翼健身，喜欢健身的居民可到此锻炼身体。

交易价值

9.0 总分

高于100% 本商圈小区

小区人气

7.4

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择50㎡左右的1居室，户型面积相对较小，总价较低，减轻资金压力；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择150㎡左右的3居室，房屋建筑面积相对较大，房间较多，居住舒适度相对较高。

卖房建议

小区的地理位置较好，附近有商场、银行以及菜市场等，可满足居民日常生活所需，业主可以将出售对象定位到年轻群体，可以加快房屋出售的成交速度。小区距离毛家坝公交站较近，居民上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。

租房建议

建议年轻上班族，选择租住面积在50㎡左右的1居室，房租费用相对较低，小区周边交通便捷，居民上下班比较方便。建议有子女的家庭选择约110㎡的3居室，房间比较多，小区距离菜市场较近，居民买菜比较方便。

出租

用户评价

7.6 总分

高于64% 本商圈小区

居住体验

小区内部设施比较完善，丰富了居民的生活，居民的居住体验不错；小区周边生活配套设施较完善，居民在此居住舒适便捷；天气好的时候，经常会有居民带小孩在花园内休闲娱乐，居民之间相处和睦，居民居住体验较好。

业主特征

小区以自住为主，小区业主大多为白领人士和三世同堂家庭，整体素质较高；还有一部分业主是养老人群，经常在社区聊天、下棋，居住氛围浓厚，还有少部分业主靠出租获益。

入住须知

物业费

多层0.8元/㎡/月、电梯1.2元/㎡/月

缴费方式：物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.19元/m³

第二阶梯3.29元/m³

第三阶梯6.57元/m³

缴费方式：水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.4913元/度

第二阶梯0.4813元/度

第三阶梯0.4813元/度

缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.17元/m³

第二阶梯2.60元/m³

第三阶梯3.26元/m³

缴费方式：公司缴费或线上缴费