- 盛世豪庭
- 9370 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 淄博西召民盛置业有限公司
- 桓公路
- 盛世豪庭物业管理公司
小区概述
小区介绍
盛世豪庭小区位于临淄区临淄板块,由淄博西召民盛置业有限公司开发,于2015年竣工,为商品房住宅。小区容积率约为1.97,有23栋楼,为多层和高层建筑。小区户型有2居室到4居室,户型面积约为93㎡-151㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约为42%,植被覆盖面积较大,环境优美。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率约为42%,环境优美。
缺点- 小区距离淄江路/牛山路(路口)较近,居民高峰期出行会有拥堵;
- 小区距离中国国际能源加油站较近,会有一定的安全隐患。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约170m是盛世豪庭公交站,有91路/k91路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行很方便;小区距离天齐路/桓公路(路口)约295m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.8
35个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区约206m有瑞泉阳光幼稚园,该园是一所民办幼儿园;距小区1.1km左右有太公小学,该校是公办学校;临淄区遄台中学(东校区)距离小区约1.3km,该学校也是公办学校。
居住品质
8.1 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区中间有花坛,花坛内种植各类花草,环境十分优美,供居民观赏;小区内环境干净整洁,卫生人员嫩够及时的打扫地面垃圾,营造温馨的小区环境;小区内还有凉亭、走廊和一些健身设施,居民可以闲暇来健身娱乐,孩子们也可以来一起玩,丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;小区物业对外立面维护较好,没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约为1.97,有23栋楼,为多层和高层建筑。小区户型有2居室到4居室,户型面积约为93㎡-151㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口和2个停车场,北门位于1号楼的东侧,西门位于15号楼的北侧,以上2个出入口仅可行人通行。南门靠近牛山路,西1门靠近天齐路,以上2个出入口人车均可通行。停车场位于恒公路,地下停车场位于15号楼的西南侧。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1389户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.97
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 观景台;
- 花坛;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区内所有公共设备管理完善,设备良好,运行正常,无事故隐患,保养、检修制度完备;小区外立面维护到位,无破损老化现象,保持楼栋整洁美观。
安保
小区的出入口处有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业,留意治安消防情况,并作好记录。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 盛世豪庭物业管理公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
盛世豪庭
桓公路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.1
商业配套
2个
购物中心
1个
商场
74个
超市
4个
便利店
茂业百货(商城店)距离小区约1.2km,是一家大型百货商场,居民逛街购物较方便;距离小区104m左右有正隆超市,超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
4个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源较丰富,北大医疗鲁中医院距离小区约2.2km,该医院为三级甲等综合医院;距离小区136m左右有临淄诗苑诊所,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
90个
餐饮
5个
银行
优品生鲜超市(恒锦花园店)距离小区约410m,可方便居民日常买菜;距离小区265m左右有中国移动(桓公东路营业厅),居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,淄博天齐渊森林公园距离小区约1.3km,公园内植被丰富,空气清新,居民可带着家人一起来此游玩。稷下派出所距离小区约1.8km,可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8956元/㎡
19.22%
2月
8902元/㎡
18.17%
3月
8834元/㎡
20.1%
4月
9121元/㎡
19.27%
5月
9561元/㎡
15.19%
6月
9370元/㎡
13.86%
7月
11283元/㎡
7.73%
8月
10673元/㎡
1.86%
9月
10153元/㎡
5.67%
10月
9791元/㎡
11.11%
11月
9646元/㎡
13.66%
12月
9495元/㎡
14.77%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10615元/㎡
0%
2022年
11140元/㎡
4.95%
2023年
9495元/㎡
14.77%
2024年
9370元/㎡
1.32%
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