- 齐悦国际花园(一期)
- 11555 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山东创业房地产开发有限公司
- 新村西路
- 淄博万佳物业
小区概述
小区介绍
齐悦国际花园(一期)位于张店区体育中心板块,于2014年交房,由山东创业房地产开发有限公司投资开发。小区是多层住宅,小区户型多样,118㎡-140㎡左右的2居室和161㎡-190㎡左右的3居室为主力户型。小区物业会定期修剪植被,环境干净整洁。小区优缺点
优点- 小区于2014年交房,房龄较新;
- 小区距购物中心较近,居民购物便利;
- 小区周边有大型综合医院,居民就医方便。
缺点- 楼间距较小,低楼层的房子会有采光影响;
- 小区车位比较紧张,居民停车不便。
地段交通
8.0 总分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利,居民出行可乘坐公交车或自驾出行;北京路张周路口公交站距小区约297m,2路/k2路、46路/k46路、263路/k263路公交车经过此站点,途经站点众多,居民乘坐公交比较方便;小区距新村西路辅路约150m,小区居民自驾出行便利。
附近学校
7.9 总分
高于90%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.6
初中
7.8
40个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
距离小区较近的幼儿园有光谱幼儿园,约286m,该幼儿园是一所私立学校;距小区999m左右有张店区齐悦实验小学,该学校是私立小学;柳泉中学距离小区约1.6km,该校为公办中学。小区周边教育教学资源丰富,方便居民的子女入学。
居住品质
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.8
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,增进居民感情;小区内有小苗圃和各种树木等,观赏性高,环境比较优美。
建筑特色
小区是多层住宅,建筑整体风格简洁大方,外墙采用大理石跟保温层一体板,保温隔音效果比较好;该小区于2014年竣工,房龄较新,外立面美观。
楼栋分布
小区是多层住宅,楼栋总数约31栋,小区户型多样,118㎡-140㎡左右的2居室和161㎡-190㎡左右的3居室为主力户型。小区户型方正,南北通透,但楼间距较小,低楼层的房子会有采光影响。
出入口
小区目前的出入口有西南门、西北门、西北1门、西北4门、南门、1期东门和1期西北2门,其中西南门靠近新村西路,1期东门靠近北京路,居民出入小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 3218户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区苗圃;
- 运动广场;
- 活动中心。
物业服务
小区的物业比较负责,人员充足,打扫地面卫生比较及时,小区环境干净;物业工作人员也会对于老旧的健身设施及时维修,让居民能够安心健;小区内有专门的物业修剪人员,负责修剪小区的绿化带、苗圃等,小区环境优美,有助于居民的心情愉悦。
安保
小区安保人员配备比较充足,会24小时轮流值班,并每天多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的保安系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,管理较好。
物业信息
物业信息
- 淄博万佳物业
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
齐悦国际花园(一期)
新村西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于90%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套较多,奥朗特购物广场距小区2.1km左右,是一家大型购物广场,居民可以在此进行休闲购物;距小区747m左右有联华生活广场(马尚店),居民居家采购可以在此购物,距离较近;小区出门约644m有京东便利店(齐悦国际店),日常物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距小区1.2km左右的淄博市中心医院(西院区),居民就医可以来此,这是一家大型综合医院;距离小区大约745m有张店区马尚镇东北村卫生室,感冒发烧等症状可以来诊疗;小区出门约191m有宏仁堂医药,居民平时需要买药可以来此,小区周边医疗资源丰富。
生活服务
48个
餐饮
5个
银行
距离小区759m左右有马尚大街便民市场,居民日常的生活采买可以来此,蔬菜、水果种类丰富;距离小区1km左右有张店农商银行(马尚支行),居民可以来此办理一些银行理财,比较方便;小区出门968m左右有中国移动(新城区营业厅),办理手机升级等项目比较方便。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约2.5km处有张店区人民政府,居民有问题能够及时解决;淄博市公安局张店分局马尚派出所距小区1.1km左右,小区周边治安较好;淄博市图书馆距小区2.4km左右,馆内图书资源比较丰富,居民有时间可以来此看书,小区附近公共资源比较多。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多,小区出门约1.6km左右有水晶量贩KTV,年轻居民下班后可以去唱歌聚会;距小区200m左右有建国私教健身会所,许多居民来此游泳;距小区约2.9km左右有齐纳国际影城(宏程店),小区居民可与家人、朋友来此看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11618元/㎡
6.25%
2月
11569元/㎡
7.54%
3月
11626元/㎡
8.05%
4月
11594元/㎡
8.61%
5月
11555元/㎡
10.34%
6月
12871元/㎡
1.65%
7月
12773元/㎡
0.89%
8月
12752元/㎡
0.53%
9月
12468元/㎡
1.41%
10月
12242元/㎡
2.48%
11月
12092元/㎡
3.13%
12月
11868元/㎡
4.52%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13004元/㎡
0%
2022年
12430元/㎡
4.41%
2023年
11868元/㎡
4.52%
2024年
11555元/㎡
2.64%
齐悦国际花园(一期)问答
齐悦国际花园(一期)周边小区房源
齐悦国际花园(一期)同区域房源推荐
暂无数据