佳家花园
佳家花园
10587 元/㎡
2008
公寓住宅
商品房住宅
扬州市经济适用住房发展中心
黄金坝路69号
扬州宏新房地产开发有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

佳家花园坐落于邗江区邗江工业园板块,于2008年竣工,房龄距今较老,由扬州市经济适用住房发展中心开发完成,小区总建筑面积为650000㎡,占地面积为426000㎡,容积率为1.53,由小高层住宅组成,推荐80㎡左右的两室和93㎡左右的小三室户型。小区绿化率为30%,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 佳家花园(公交站)距离小区约189m,乘坐公交便利;
  • 小区临近黄金现路和江平东路,居民自驾出行便利;
  • 苏果超市(黄金坝路店)距离小区约126m,购物方便。
缺点
  • 小区于2008年竣工,房龄距今较老;
  • 小区绿化率为30%,环境一般。
地段交通
8.0 总分
高于73% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

99个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边1000m范围内无地铁,居民需要乘坐地铁不方便。 佳家花园(公交站)距离小区约189m,其中8路、8路晚班、52路公交途经此站,乘坐公交便利。 小区临近黄金现路和江平东路,居民自驾出行便利。
附近学校
7.4 总分
高于57% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.5

初中

7.8

15个

附近幼儿园

5个

附近小学

9个

附近初中

瘦西湖蓝天幼儿园距离小区约1000m,创建于2013年,是一所私立优质幼儿园。 扬州市梅岭小学(花都汇校区)距离小区约1100m,创办于1947年,是一所公办学校。 扬州市梅岭中学教育集团运河中学距离小区约1100m,是2018年6月30日成立的市直公办初中。 整体来看周边教育资源十分丰富,从幼儿园到高中都为周边居民提供了很好的选择。
居住品质
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.4

新旧程度

8.0

停车便捷

6.1

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化率为30%,环境一般。内部设有花园,种有各种花草树木,可供居民欣赏。在广场的中间位置还设有一个凉亭,还设有老年健身器材,可供居民锻炼,聊天,生活氛围浓厚。整体来看,小区环境较好。
建筑特色
小区整体设计是简单的现代风格,简洁大气,外立面采用白色面砖,给人一种高端、典雅感觉,在物业和居民共同维护下,整体看上去比较新。小区外立面较新,保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为650000㎡,占地面积为426000㎡,容积率为1.53,由小高层住宅组成,总户数约为2817户,停车位约为100个。推荐80㎡左右的两室和93㎡左右的小三室户型。
出入口
小区设有四个出入口,分别是东门、西门、南门、北门。东门位于位于小区的东北侧29号楼旁临近江都北路。西门位于小区的57号楼和58号楼中间偏西侧,通向黄金坝路。南门位于35号楼和2号楼中间,通向秋实路。北门通向江平东路。其中东门和北门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
  • 2008
总户数
  • 2886户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.53
社区总设施
  • 老年健身器材;
  • 儿童娱乐设施;
  • 花坛;
  • 凉亭。
物业服务
物业服务比较好,保洁人员服务态度良好,垃圾会定时清理,不会产生垃圾遍地,小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植,草坪进行修剪,对花坛经行清理,对小区内的健身设施,进行维护。物业费为0.5元/㎡/月,小区收费整体较为合理。
安保
小区安保人员配备充足,门口24小时值班,且门口都设有门禁,负责进出车辆及人员登记,小区内还加有多个摄像头,以保证居民安全,小区安保系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率,提高小区的安保系数,居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
  • 扬州市万杨物业管理有限公司
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 共100车位
车位比
  • 1:0.03
停车费
  • 地面100.00元/月
周边配套

佳家花园

黄金坝路69号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.2 总分
高于63% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

7.4

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

31个

超市

1个

便利店

吾悦广场距离小区约2000m,是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训,商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心。 苏果超市(黄金坝路店)距离小区约126m,各类水果蔬菜肉类品种丰富,环境卫生干净,居民购物非常方便。
医疗资源

2个

综合医院

2个

专科医院

扬州市第二人民医院距离小区约1300m,始建于1972年,是一所集医疗、科研、预防、保健的大专科小综合的二级公立医院。 城北街道花都汇社区卫生服务站距离小区约232m,卫生服务站服务态度好,环境干净整洁,可满足居民日常的就医。
生活服务

暂无

餐饮

5个

银行

老虎山农贸市场距离小区约2800m,店内各类水果蔬菜肉类品种丰富繁多,环境卫生干净,距离较远,建议乘坐公交或自驾前往采购。 江苏邗江民泰村镇银行(瘦西湖支行)距离小区约988m,江苏邗江民泰村镇银行24小时自助银行(瘦西湖支行)距离小区约981,民办理相关业务非常方便。
公共资源
竹西公园距离小区约1700m,竹西公园位于古运河畔,竹西寺遗址南首,1989年兴建,以唐代著名古迹"竹西亭"命名。居民可以在空闲时间和朋友家人去赏景散心。 汉广陵王墓博物馆距离小区约2300m,是一座融文物与园林为一体的陵园式博物馆。中央展厅展出的是西汉第一代广陵王刘胥的墓葬。有喜欢历史的居民可以来此参观。
休闲娱乐
中影东方中国巨幕影城(御龙湾店)位于扬州市邗江区竹西路御龙湾广场4楼,距离小区约1900m,电影院内部设备齐全,电影屏幕配置高,非常清晰,可以在闲暇之余与家人或朋友看电影。 兄弟台球距离小区约302m,台球馆环境干净,设备配备完善,在空闲时间可以和朋友来此切磋球技。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11205元/㎡
14.05%
2月
10898元/㎡
18.88%
3月
10799元/㎡
18.07%
4月
10634元/㎡
18.81%
5月
10587元/㎡
18.56%
6月
12978元/㎡
7.19%
7月
12764元/㎡
8.32%
8月
12583元/㎡
8.67%
9月
12218元/㎡
10.58%
10月
11829元/㎡
10.89%
11月
11342元/㎡
14.29%
12月
11074元/㎡
14.73%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14571元/㎡
0%
2022年
12987元/㎡
10.87%
2023年
11074元/㎡
14.73%
2024年
10587元/㎡
4.4%
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