- 运河一品
- 25103 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 扬州市新能源天地房地产开发有限公司
- 安康路
- 江苏新能源物业服务集团有限公司
小区概述
小区介绍
运河一品位于广陵区的东关古渡板块,2017年竣工。小区由扬州市新能源天地房地产开发有限公司开发建设,江苏新能源物业服务公司提供物业服务。小区有小高层和多层组成,小高层是140㎡-176㎡左右,多层洋房135㎡-213㎡左右,靠近东关古渡和东关街,商业配套完善;小区绿化率达40%,环境优美,居住舒适。小区优缺点
优点- 小区周边的学校资源丰富,方便了居民接送孩子;
- 小区周边的商业配套完善,居民休闲娱乐非常方便;
- 小区停车位充足,居民停车方便。
缺点- 小区靠近主干道,有噪音干扰;
- 小区周边属于主城区,交通拥堵。
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离328m左右是便益门公交站点,可以乘坐25路、27路等公交车,公交出行非常便利。小区距离城南快速路入口约3km,居民自驾出行十分方便。
附近学校
9.1 总分
高于96%
本商圈小区
学前
9.2
小学
9.0
初中
9.2
47个
附近幼儿园
21个
附近小学
26个
附近初中
小区761m左右是金鹰幼儿园(文昌中路),是一家私立幼儿园;小区距离868m左右是扬州市梅岭小学(梅岭校区),是一所公办小学;小区距离783m左右还有扬州市第一中学,是一所公办学校。小区周边学校资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
10.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
9.2
物业服务
9.7
环境概况
小区整体绿化环境较好,小区内有一个大花园,花园内种植着多种花卉,非常漂亮,很多居民喜欢茶余饭后前来散步,花园内还配有长椅供居民休息使用;在小区内还配有儿童活动区,很多孩子都喜欢前来游玩;这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区是中式的公寓住宅的建筑风格,高层和多层坐落有秩,既体现出了建筑风格也打造了优美的居住环境; 外立面以淡黄色和棕红色相间,显得庄重又大气。小区楼龄较新,物业维护较好,外立面没有任何脱落情况。
楼栋分布
小区2017年竣工,小区有小高层和多层组成,小高层是140㎡-176㎡左右,多层洋房135㎡-213㎡左右,以3居室和4居室为主;小区绿化率达40%,环境优美,居住舒适。
出入口
小区共有3个出入口,北门在安康路899号附近,该门机动车和行人都可以通行;西门在安康路上,该门机动车和行人都可以通行;还有一个停车场出入口;小区居民可以根据自己所在楼栋位置,选择合适的出入口进出。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 542户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童乐园;
- 运动场地;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较高,服务态度亲切和善。保洁人员分配合理,定时定点的对小区环境卫生做清洁,给业主营造了舒适健康的生活环境。小区内还配有了快递柜,方便居民使用。物业也会在节假日,举办一些活动,促进居民们之间的交流,让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备了充足的保安人员,小区的每幢楼都设有门禁,外来人员需得到业主许可方可入内,充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻,装有许多监控对小区环境实时监控,能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网,如果发生紧急情况,警察可以迅速到达现场,大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 江苏新能源物业服务公司
物业费用
- 2.7元/㎡/月
车位
- 共900车位
- 地下900个
车位比
- 1:1.66
停车费
- 地面150.00元/月
运河一品
安康路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于96%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.7
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
暂无
便利店
小区距离吾悦广场约1.9km,是个一站式的购物中心。集中购物、餐饮、娱乐、休闲等业态,以家庭消费为核心;小区距离472m左右是快客超市24小时便利店,方便居民日常购买;小区的商业配套完善,居民生活购物、娱乐休闲非常方便。
医疗资源
11个
综合医院
14个
专科医院
小区周边医疗配套完善,距离小区862m左右是扬州大学附属医院,满足了居民的医疗需求。小区距离440m左右还有亲亲卫生所,可以保障居民日常就医的需求。小区421m左右有百信缘大药房(凯运天地店),满足居民的购药需求。
生活服务
7个
餐饮
25个
银行
小区距离723m左右有硕庄农贸市场,市场内的蔬菜、肉类品种丰富,价格实惠;小区距离492m左右有农夫果园(江都路店),店内水果新鲜,品种齐全;距离小区距离405m左右有中国工商银行24小时自助银行,居民办理一些日常理财业务;小区距离441m左右有中国移动,方便居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约570m处有运河文化公园,这是一所免费的娱乐公园,公园内有凉亭、绿植,周边居民会经常前往此处领着孩子游玩。小区距离2km左右有扬州古化石博物馆,馆内有多件收藏,历史文化丰厚,适合前来参观学习。
休闲娱乐
小区附近的娱乐选择较多,557m左右有金麦克量贩式KTV(高桥路店),是休闲聚会放松的好地方;95m左右是鸿蓝网咖,电竞爱好者非常喜欢;1.2km左右还有美影国际影城(茂业百货店),闲暇时光来场电影很快意;小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
25741元/㎡
9.88%
2月
25283元/㎡
10.88%
3月
25283元/㎡
10.52%
4月
25212元/㎡
10.24%
5月
25103元/㎡
9.72%
6月
27033元/㎡
5.94%
7月
26273元/㎡
12.22%
8月
26465元/㎡
9.94%
9月
26134元/㎡
9.19%
10月
25891元/㎡
14.03%
11月
25962元/㎡
11.23%
12月
25723元/㎡
11.57%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
25936元/㎡
0%
2022年
29089元/㎡
12.16%
2023年
25723元/㎡
11.57%
2024年
25103元/㎡
2.41%
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