- 君临嘉龙公馆
- 7858 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖南嘉龙置业有限公司
- 花板桥路
- 嘉龙公馆物业
小区概述
小区介绍
君临嘉龙公馆位于岳阳楼区岳阳楼板块。小区共有3栋,是由高层建筑组成。小区户型面积有约62㎡-128㎡的2居室到3居室。小区环境较好,种植有多种绿植,且道路规划合理,每条路分割出一份绿地,花园内有造型奇特的绿植,颜色鲜艳,比较有观赏性。小区优缺点
优点- 小区距离岳阳市中心医院较近,居民看病较为方便;
- 小区距离五里牌菜市场较近,居民买菜较为方便。
缺点- 小区车位配比不足,居民停车不便;
- 小区部分楼栋靠近花板桥路,影响部分居民休息。
地段交通
8.2 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
五里牌(尚美医院)公交站距离小区约128m,27路停靠此站,五里牌公交站距离小区约166m,1路、6路、7路等公交车停靠此站,居民公交出行较为便利。小区距离文昌巷约136m,自驾游较为方便。
附近学校
9.7 总分
高于95%
本商圈小区
学前
9.8
小学
9.5
初中
9.0
174个
附近幼儿园
24个
附近小学
18个
附近初中
小区距离贝仔早教(天伦国际幼儿园)约434m,是私立幼儿园。岳阳楼区土桥小学距离小区约389m,是公办学校,接送孩子上学方便。岳阳市第十中学距离小区约609m,是公办学校。小区居民接送孩子上学较为方便。
居住品质
9.8 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率是35%。从内部环境整体来看,清洁程度较好,且绿植数量较多,小区内道路两旁会种植些许树木,郁郁葱葱,高大耸立,为居民带来愉悦的视觉享受。小区路面维护较好,没有出现破损的情况,且小区道路规划合理,颜色设计合理新颖。
建筑特色
小区建筑的外立面采用灰色系和橙色系为主的颜色设计。小区总体是简单、大方的风格,整体排列有序,建筑特色不明显。物业将外立面维护的比较好,整体墙面没有出现脱落的现象,而且看起来比较新。
楼栋分布
小区共有3栋,是由高层建筑组成。小区户型面积有约62㎡-128㎡的2居室到3居室。小区容积率是4.7。
出入口
小区有4个出入口,停车场靠近花板桥路,距离率鲜水果较近。西南门位于凤凰路与花板桥路交叉口北50m。西门靠近花板桥路52号东北60m,距离立邦较近。东门靠近文昌巷,周边无明显设施。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 725户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.7
社区总设施
- 健身设施;
- 走廊;
- 座椅;
- 快递柜。
物业服务
小区物业会不定期对社区植被进行修剪,对社区公共设施维护较好。小区楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落的现象,物业维护及时。保洁阿姨工作认真负责,能够及时打扫路面卫生,让居民可以有一个干净良好的居住环境。
安保
小区物业会不定期对社区植被进行修剪,对社区公共设施维护较好。小区楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落的现象,物业维护及时。保洁阿姨工作认真负责,能够及时打扫小区卫生,让居民可以有一个干净良好的居住环境。
物业信息
物业信息
- 嘉龙公馆物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地下60.00元/月
君临嘉龙公馆
花板桥路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.0 总分
高于81%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
10.0
餐饮服务
7.7
银行金融
9.9
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
231个
超市
3个
便利店
小区距离天伦金三角购物公园约556m,能够满足居民的购物需求。三棵树在小区112m左右,距离较近,居民可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集,美宜佳(缪斯酒吧店)距离小区约为166m,能够满足居民应急所需。
医疗资源
16个
综合医院
25个
专科医院
小区距离岳阳市中心医院约1.4km,居民看病较为方便。距离小区约87m是高山坡社区卫生服务站,居民可以这里享受最基本的医疗服务。万年青大药房(聚财大厦店)距离小区约171m,居民可在此购买所需药品。
生活服务
5个
餐饮
14个
银行
小区距离五里牌菜市场约320m,居民买菜较为方便。小区距离中国建设银行岳阳(五里牌支行)约181m,能够满足大部分居民办理业务的需求。中国移动通信(青年中路营业厅)距离小区约399m,居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
岳阳金鹗山公园距离小区约1.4km,居民可以在这里散步。岳阳楼区政府距离小区约663m,居民可以在这里询问问题。总体来看小区周边公共资源较为充足。
休闲娱乐
天天向上儿童主题乐园距离小区约360m,居民可以在这里放松心情。龙麦量贩KTV想唱店(五里牌店)距离小区约183m,居民可以在这里唱歌。整体来看小区周边娱乐设施较为充足,居民日常娱乐较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7737元/㎡
2.31%
2月
7993元/㎡
3.78%
3月
7845元/㎡
8.74%
4月
7964元/㎡
3.56%
5月
7858元/㎡
10.32%
6月
8605元/㎡
2.94%
7月
8727元/㎡
1.59%
8月
8669元/㎡
1.16%
9月
8525元/㎡
1.74%
10月
8222元/㎡
1.73%
11月
7553元/㎡
7.79%
12月
7320元/㎡
7.69%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7126元/㎡
0%
2022年
7930元/㎡
11.28%
2023年
7320元/㎡
7.69%
2024年
7858元/㎡
7.35%
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