- 金科集美玉溪
- 7945 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金科地产集团股份有限公司
- 凤凰路
- 金科物业服务集团有限公司
小区概述
小区介绍
金科集美玉溪位于玉溪市红塔区红塔板块。小区户型面积区间为104㎡到198㎡左右,户型为3居室到5居室,房屋面积跨度较大,多受改善型客户的青睐,人员流动性较小。小区周边经过多年发展,周边有美佳华商业广场、兴都商业广场等大型商场,生活设施完善成熟。小区优缺点
优点- 距离小区约1.4km有美佳华商业广场,居民购物很方便;
- 距离小区约1.6km有玉溪市人民医院,居民看病很方便。
缺点- 小区出入口未人车分流,高峰时期可能会发生拥堵;
- 小区部分楼栋靠近环山路,噪音较多,对居民休息有一定影响。
地段交通
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约73m有盛世庭园(机床厂)公交站,此站停靠1路、9路公交车,距离小区约188m有师院附中公交站,此站停靠6路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约1.7km就是龙马路,居民自驾出行便捷。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.1
初中
9.0
49个
附近幼儿园
17个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约870m有瓦窑中心幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约1.5km有玉溪第一小学,这是一所公办学校;距离小区约1.3km有云南省玉溪第三中学,这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
6.0 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内绿植丰富,乔木、灌木、花卉形成了不同层次的景观,高低错落,环境优美;小区内一些道路旁设有座椅,如果散步时感到疲倦了,可在此休息;小区里有凉亭,是老年居民所钟爱的地方,时常可以看见老人们三五成群的聚在一起进行活动。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以卡其色为主色调;小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区户型面积区间为104㎡到198㎡左右,户型为3居室到5居室;小区户型方正,南北通透,通风和采光效果较好。
出入口
小区的主要出入口位于凤凰路附近,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材;
- 活动中心;
- 儿童乐园;
- 凉亭。
物业服务
小区物业人员服务态度好,工作态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善,设备良好,运行正常,无事故隐患,保养、检修制度完备;另外小区绿化维护较好,花草树木能够及时修剪,保持植被美观;小区外立面维护到位,无破损老化现象。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
金科集美玉溪
凤凰路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
4个
便利店
距离小区约1.4km有美佳华商业广场,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约490m有新家园生活超市,居民在此购物比较便捷;距离小区约1.9km有外婆味道(城市旺角店),是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源
12个
综合医院
10个
专科医院
距离小区约1.6km有玉溪市人民医院,有生病的居民可来此治疗;距离小区约840m有累林诊所,居民感冒发烧去打针很方便;距离小区约170m有一心堂药房,药品种类齐全,居民可以在此买药。
生活服务
13个
餐饮
9个
银行
距离小区约1km有凤凰农贸市场(抚仙路店),居民平时买菜很方便;距离小区约630m有中国银行(玉溪市红塔支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约750m有中国移动(凤凰路营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.1km有玉溪市红塔区教育局,居民可以就近处理相关业务;距离小区约570m有五脑山生态公园,居民闲暇时间可以带家人朋友来这里游玩放松;距离小区约970m有红塔区图书馆,居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约420m有芭莎时尚KTV,喜欢唱歌的居民可以来这里体验一下;距离小区约650m有时代春天足浴会所,有时间的居民来这里泡澡按摩;距离小区约770m有呆呆子瑜伽工作室(时代广场店),居民可以来这里报名学习瑜伽。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8064元/㎡
0.54%
2月
8043元/㎡
1.46%
3月
8061元/㎡
4.4%
4月
8043元/㎡
4.22%
5月
7945元/㎡
4.68%
6月
8161元/㎡
1.15%
7月
8189元/㎡
1.31%
8月
8173元/㎡
0.68%
9月
7977元/㎡
5.93%
10月
8065元/㎡
2.08%
11月
8061元/㎡
0.92%
12月
8089元/㎡
0.43%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8248元/㎡
0%
2022年
8124元/㎡
1.5%
2023年
8089元/㎡
0.43%
2024年
7945元/㎡
1.78%
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