福禄瑞园小区经纪人解读
施云起
2021-10-29
景至房地产
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透，主推中户型，133平3室2卫。适合改善需求
「其他描述」
小区一期物业费1.7元，24小时全天管理，所以物业费相对其他要高点
「小区设施」
小区中心有600平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
「居民素质」
小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
「小区不足」
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
普金焕
2020-11-26
玉溪金钥匙房地产
「轨道交通」
出门步行300米有15路公交车和4路公交车站，小紧邻东风南路、星云路、龙潭路三条主干道，出行方便
「小区户型」
小区1栋到3栋的是两梯四户，其他基本俩梯俩户，基本低楼层的还是能有日照，一梯一户安全私密性高
「小区设施」
小区里有景观花园，小区安保24时值班，小区地面地下停车场停车位充足，小区有小孩老人活动场所，游玩跑道
「生活配套」
二医院，市一幼，文体中心，科技公园菜市场都在旁边，门口百信超市，500米大尔多超市，800米有KTV
「房屋品质」
新楼盘高端小区，一梯一户高品质小区，2013年开盘，2017年交房，装修风格简洁法式风格
「小区不足」
绿化面积有点少，娃娃玩的地方有点少
汤涛
2020-03-20
恒业地产
「小区户型」
小区1到3幢为2梯4户 南北通透 主推小户型110平米3房两卫为主力户型 适合刚需需求
「其他描述」
福禄瑞园属于玉溪华瑞地产所开发小区 其物业也是该开发商自己成立的华瑞物业 口碑一直很好
「生活配套」
小区从2号门出来后向西100米的方向有一个大耳朵超市 该超市总的有一层 在这购物也是比较
「房屋品质」
本小区由华瑞地产所开发 2019年1月底统一毛坯交房 车位充足 每户最少都拥有一个车位
「小区不足」
该小区可能从市场来看价格不高 但是因为是新建小区 房屋还不满两年 要多上一个增值税 导致最后买下来的价格有点高
梁陈
2020-04-13
蜜蜂找房
「轨道交通」
日常出行，小区门口东风南路和星云路公交车已经开通，站台就在小区门口。
「小区户型」
小区户型均为两梯两户，南北通透，大平层居多，170㎡-208㎡户型为主力户型，四室两厅，适合改善需求
「小区设施」
小区南北两个区设有1500平的花园，健身跑道，儿童乐园等。
「生活配套」
附近公共配套设施齐全，小区自带2万方步行商业街，附近设有一幼分校，四小，六中，文体中心，等
「房屋品质」
小区由本土最大实力最强的华瑞地产开发，始于2017年开工建设，2019年3月统一毛坯交房。
「小区不足」
楼间距有点小，不过还差多！
孔凡涛
2020-03-20
小房匠房地产
「小区户型」
小区有2梯4户。1梯一户。南北通透。主推大户型。144平。三房两卫为主力户型。103平中期过度
「小区设施」
小区楼间距每栋30米。中间有小孩娱乐设施。很多小朋友在哪里玩耍。和蔼可亲
「生活配套」
周边有200米两大型超市。两个公园步行就能到
「房屋品质」
小区又活发集团开发。16年建盘。17年交房。品质小区。安静舒适。
「居民素质」
本小区，大部分住户素质水平较高，住户多以三代人为主，会有老人帮助照顾孩子，居住氛围好，年轻人都有礼貌
「小区不足」
小区唯一不足就是在南边。上班的话路远
