- 兰苑洋房
- 4431 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 红塔大道16号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
兰苑洋房小区位于红塔区红塔板块,由龙马地产开发有限公司开发;小区共有4栋楼,以小高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅;小区户型有3-4居室,小区户型面积约122㎡-181㎡,适合改善型人群;小区户型南北通透,采光比较好;小区整体环境较好。小区优缺点
优点- 距离小区约1.2km有极中心-购物广场,方便居民购物逛街;
- 距离小区约1.6km有玉溪市第二人民医院,方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区临近中国石化加油站(红塔凤凰站),有安全隐患,部分居民比较介意。
地段交通
8.3 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约188m有兰苑洋房公交站,该站停靠13路、18路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约165m有红塔大道,方便居民自驾出行。
附近学校
8.7 总分
高于89%
本商圈小区
学前
9.0
小学
9.0
初中
8.0
56个
附近幼儿园
21个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约437m有小白鸽艺术幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约643m有郑井小学,该小学是公立小学;距离小区约802m有玉溪第六中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有活动区域,有多个儿童滑梯,旁边还有健身设施和长椅,方便居民日常娱乐和锻炼;小区有凉亭,还有中央花园,树木高大,植被茂密;小区整体环境比较好,路面整洁,没有明显的垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由黄色和米白色的涂料组成,楼栋整体线条比较流畅;小区外墙在居民和物业的维护下,看起来比较新,没有褪色或老化。
楼栋分布
小区共有4栋楼,以小高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅;小区户型有3-4居室,小区户型面积约122㎡-181㎡,适合改善型人群;小区户型南北通透,采光比较好。
出入口
小区有2个出入口,东北门靠近两锅汤(好吃街店),禁外部机动车;停车场位于红塔大道16号附近,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致,会按时修剪、浇灌绿植绿树,维护楼栋外立面也比较及时;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
兰苑洋房
红塔大道16号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于89%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.2km有极中心-购物广场,方便居民逛街购物;距离小区约1.4km有沃尔玛购物广场(美佳华商业广场店),居民日常采购比较方便;距离小区约56m有萌贝便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
11个
综合医院
10个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.6km有玉溪市第二人民医院,方便居民就医;距离小区约476m有豆雁鸿中西医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约207m有百姓堂大药房(四十店),居民买药比较方便。
生活服务
12个
餐饮
10个
银行
距离小区约1.5km有葫芦农贸市场(民安街),居民购买果蔬比较方便;距离小区约326m有中国工商银行(玉溪珊瑚支行),方便居民办理理财业务;距离小区约166m有中国电信(秀山路营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约899m有聂耳公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.3km有玉溪市图书馆(新知图书城分馆),方便居民借阅书籍;距离小区约426m有玉溪市政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.1km有横店电影城(极中心购物广场店),居民看电影比较方便;距离小区约988m有星煌娱乐KTV(玉溪),方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.1km有高山健身国际中心(奥都店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4625元/㎡
14.57%
2月
4615元/㎡
14.62%
3月
4534元/㎡
14.01%
4月
4511元/㎡
15.03%
5月
4436元/㎡
14.23%
6月
4431元/㎡
11.5%
7月
4977元/㎡
10.77%
8月
5037元/㎡
8.22%
9月
5064元/㎡
8.08%
10月
4940元/㎡
8.72%
11月
4913元/㎡
5.88%
12月
4794元/㎡
9.6%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6227元/㎡
0%
2022年
5303元/㎡
14.84%
2023年
4794元/㎡
9.6%
2024年
4431元/㎡
7.57%
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