御溪苑
御溪苑
6625 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
禹西路
暂无数据
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小区概述

小区介绍

御溪苑位于盐湖区盐湖板块,由运城市御苑置业(集团)有限公司开发完成;小区共56栋楼,小区容积率为1.8左右;小区大部分为一梯两户的步梯房,南北通透,小区主推户型为127㎡左右的三居室;小区整体绿化率为35%,环境较好,适合居住。

小区优缺点

优点
  • 小区整体绿化率为35%,环境较好;
  • 小区距离万达广场(运城店)比较近,居民购物方便。
缺点
  • 靠近马路的户型,有噪音污染;
  • 小区有车辆乱停乱放现象,有待物业进行解决。
地段交通
8.2 总分
高于68% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

120个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约78m有万达广场西口(御溪苑小区东门)公交站,14路公交车在此通行;距离小区约133m有万达广场西口公交站,1路、14路、运城27路公交车在此通行,居民选择公交出行较为方便;距离小区约116m是魏风街,居民自驾出行方便。
附近学校
8.5 总分
高于54% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.5

初中

8.4

68个

附近幼儿园

22个

附近小学

21个

附近初中

距离小区约268m有荟萃幼儿园,是一家私立幼儿园;距离小区约232m有运城市明远小学,是一所公办小学;距离小区约301m有运城中学(东校区),是一所公办中学;综合来看学校距离小区近,孩子上下学是很方便。
居住品质
6.0 总分
高于90% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区整体绿化率为35%,环境较好;小区内种有大面积绿植,起到了美化环境的作用,绿植定期也会有专人进行养护;小区内有多种娱乐休闲场所,有健身器材、广场、篮球场等,丰富了居民的生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以米黄色和藕粉色为主;外观看上去比较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共56栋楼,小区容积率为1.8左右;小区大部分为一梯两户的步梯房,南北通透,小区主推户型为127㎡左右的三居室。
出入口
小区有4个出入口,东门出入口,靠近禹西路与魏风街交叉口南约200m处;北门出入口,靠近魏风街南侧;西门出入口,靠近运城中学南约200m处;停车场出入口,在步青路特百惠附近。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 篮球场;
  • 广场;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身器材。
物业服务
物业服务较好,工作人员做事较为认真;小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾,无明显垃圾,小区卫生较为干净整洁;小区内绿化修剪及时,公共设施维护及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 金管家物业公司
物业费用
  • 0.66元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

御溪苑

禹西路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.8 总分
高于68% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.6

餐饮服务

9.4

银行金融

8.9

商业配套

5个

购物中心

暂无

商场

92个

超市

12个

便利店

距离小区约664m有万达广场(运城店),是一家大型购物中心,距离小区位置近,居民来此购物比较方便;距离小区约650m有永辉超市(万达广场运城店),里面商品种类较为齐全,能满足居民的购物需求;距离小区约197m有万家邻便利,居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源

8个

综合医院

23个

专科医院

距小区最近的医院约659m是山西省运城市中心医院(东院),距离较近,居民来此看病比较方便;距小区约39m是红娟诊所,能满足居民日常的就医,非常方便;距小区约215m是亨通大药房,周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务

205个

餐饮

23个

银行

距离小区约2.2km有葡萄园农贸市场,里面蔬菜瓜果较为新鲜,居民下班后来此买菜十分方便;距离小区约140m有华夏银行(运城支行),居民来此存取现金,办理相关金融业务较为方便;距离小区约505m有中国移动(学苑路营业厅),居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约568m有体育公园,公园环境好,居民可以在周末带家人来此游玩放松;距离小区约2.5km有运城市公安局盐湖分局北城派出所,可以帮助小区居民协调纠纷,维护社会治安。
休闲娱乐
距离小区约334m有运城天行者健身俱乐部,比较受男性居民的喜爱;距离小区约187m有爱琴海咖啡(运城旗舰店),可以和朋友来此喝咖啡聊天;距离小区约510m有大地影院(沃尔玛店),居民可以在周末来此观影放松。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6727元/㎡
2.7%
2月
6698元/㎡
3.92%
3月
6699元/㎡
0.09%
4月
6665元/㎡
9.73%
5月
6625元/㎡
1.95%
6月
7008元/㎡
2.56%
7月
7043元/㎡
6.34%
8月
6914元/㎡
0.39%
9月
6714元/㎡
3.74%
10月
6820元/㎡
6.18%
11月
6623元/㎡
4.86%
12月
6671元/㎡
3.19%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7055元/㎡
0%
2022年
6891元/㎡
2.32%
2023年
6671元/㎡
3.19%
2024年
6625元/㎡
0.69%

御溪苑问答