- 东方盛景
- 6023 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 烟台金龙腾飞房地产开发有限公司
- 青年南路1118号
- 烟台利达物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
东方盛景小区位于烟台市芝罘区黄务板块,由烟台金龙腾飞房地产开发有限公司开发建成,于2014年竣工,小区楼栋总数约为31栋,由多层、小高层、高层组成,容积率为1.95,小区户型面积有80㎡-85㎡左右,房型为2-3居室,适合刚需人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 距离小区2.2㎞左右有现代·奥特莱斯广场,居民购物逛街方便。
缺点- 距离小区3㎞左右有汇丰市场(鑫凤家苑小区南),居民买菜不便;
- 小区部分楼栋靠近青年南路,会有噪音。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区300m左右有杜家疃-公交站,停靠此站的公交车有9路、9路谭家庄、16路等公交,居民乘坐公交出行方便。距离小区600m左右有机场路/荣乌高速(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.0
9个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区190m左右有艾乐幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区330m左右有港城小学,是一所公立小学。距离小区2.1㎞左右有烟台港城中学,是一所公立中学。
居住品质
9.9 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
9.3
物业服务
8.5
环境概况
小区道路两旁种植树木种类较多,修剪比较精致,生长茂盛,小区内还有多处长椅,可供居民散步乘凉使用。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。

建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为卡其色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。

楼栋分布
小区楼栋总数约为31栋,由多层、小高层、高层组成,容积率为1.95,小区户型面积有80㎡-85㎡左右,房型为2-3居室,适合刚需人群。
出入口
东方盛景小区有3个出入口,西门位于青年南路,靠近壹加壹便利店,西1门位于青年南路,靠近烟台大方篷布,东门位于青年南路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1918户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 1.95
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,工作人员认真负责,能及时解决业主的问题,保洁人员每天按时清扫楼道和园区内的垃圾,垃圾桶清理及时,无垃圾外溢情况,整体卫生环境较好。小区物业会定期派人修剪绿植,确保环境美观。
安保
小区内监控设施完善,并与110联网,为小区居民的安全提供了有利的保障,有问题能够及时发现,小区设有门禁,外来人员和车辆无法进入小区,需要进行登记并经过业主同意方可进入,进一步保障了居民的人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 利达物业
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共4230车位
车位比
- 1:2.21
停车费
- 地面150.00元/月
东方盛景
青年南路1118号





生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.5
银行金融
7.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.2㎞左右有现代·奥特莱斯广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区250m左右有宏波超市,方便居民购买日常所需。距离小区260m左右有京东便利店(永胜百货超市),居民购物方便。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
距离小区690m左右有烟台中西医肛肠医院,是一所专业性医院,居民就医方便。距离小区1.4㎞左右有东林居委会卫生室,可以满足居民基本医疗需求。距离小区290m左右有燕喜堂医药连锁(逸城山色店),居民买药方便。
生活服务
5个
餐饮
3个
银行
距离小区3㎞左右有汇丰市场(鑫凤家苑小区南),居民买菜不便。距离小区1.9㎞左右有烟台农商银行(南车门分社),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区270m左右有中国电信(通车路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区340m左右有舞一瑜伽,对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。距离小区400m左右有康奇益美容养生馆,深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5938元/㎡
10.04%
2月
5926元/㎡
10.32%
3月
6018元/㎡
6.36%
4月
6023元/㎡
6.2%
5月
6349元/㎡
19.11%
6月
6245元/㎡
21.23%
7月
6295元/㎡
21.05%
8月
6410元/㎡
12.78%
9月
6337元/㎡
11.25%
10月
6170元/㎡
14.32%
11月
6153元/㎡
11.84%
12月
5939元/㎡
7.52%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
8360元/㎡
0%
2023年
6422元/㎡
23.18%
2024年
5939元/㎡
7.52%
2025年
6023元/㎡
1.41%
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