飞龙金滩花园熙园
飞龙金滩花园熙园
12361 元/㎡
2021
住宅
商品房住宅
烟台飞龙集团有限公司
金滩东路789号
烟台市飞龙物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.5 总分
高于100% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

132个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是飞龙金滩花园,1路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.2 总分
高于100% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.1

初中

8.0

43个

附近幼儿园

10个

附近小学

8个

附近初中

距离小区最近的小学是莱山第四实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.3 总分
高于92% 本商圈小区

小区绿化

9.2

舒适程度

6.9

新旧程度

9.6

停车便捷

9.6

物业服务

6.0

43.0%

绿化率

2.61

容积率

1:3.6

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

飞龙金滩花园熙园

金滩东路789号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
高于69% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.4

餐饮服务

8.3

银行金融

8.6

暂无

购物中心

5个

综合医院

距离小区最近的购物中心是银座商城(莱山店),约1645米;最近的综合医院是烟台市烟台山医院(新院区),约1362米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13224元/㎡
9.92%
2月
14024元/㎡
18.07%
3月
12361元/㎡
3.75%
4月
11889元/㎡
14.5%
5月
11895元/㎡
16.06%
6月
11925元/㎡
13.47%
7月
12254元/㎡
6.7%
8月
12382元/㎡
4.51%
9月
11896元/㎡
6.62%
10月
11403元/㎡
10.57%
11月
11856元/㎡
4.77%
12月
12312元/㎡
1.09%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
13001元/㎡
0%
2023年
12179元/㎡
6.32%
2024年
12312元/㎡
1.09%
2025年
12361元/㎡
0.4%

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