- 飞龙金滩花园熙园
- 12361 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 烟台飞龙集团有限公司
- 金滩东路789号
- 烟台市飞龙物业管理有限公司
小区概述
地段交通
8.5 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是飞龙金滩花园,1路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.2 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.1
初中
8.0
43个
附近幼儿园
10个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是莱山第四实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.3 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
6.9
新旧程度
9.6
停车便捷
9.6
物业服务
6.0
43.0%
绿化率
2.61
容积率
1:3.6
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
飞龙金滩花园熙园
金滩东路789号





生活配套
8.1 总分
高于69%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
8.3
银行金融
8.6
暂无
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是银座商城(莱山店),约1645米;最近的综合医院是烟台市烟台山医院(新院区),约1362米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13224元/㎡
9.92%
2月
14024元/㎡
18.07%
3月
12361元/㎡
3.75%
4月
11889元/㎡
14.5%
5月
11895元/㎡
16.06%
6月
11925元/㎡
13.47%
7月
12254元/㎡
6.7%
8月
12382元/㎡
4.51%
9月
11896元/㎡
6.62%
10月
11403元/㎡
10.57%
11月
11856元/㎡
4.77%
12月
12312元/㎡
1.09%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
13001元/㎡
0%
2023年
12179元/㎡
6.32%
2024年
12312元/㎡
1.09%
2025年
12361元/㎡
0.4%
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