- 嘉元锦里7号
- 8007 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 港城大道
- 嘉元物业
小区概述
小区介绍
嘉元锦里7号位于龙口区龙口板块,小区于2016年竣工,小区由 单位自建;小区共约23栋楼,为多层商品房住宅,小区容积率约为1.2;小区户型面积有92㎡-135㎡左右的2-3居室;小区绿化率约为30%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区附近有北方国贸龙口购物广场,方便居民购物;
- 小区附近有人民公园,居民散步比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%,环境一般;
- 小区车位少,停车比较紧张。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约265m是嘉元锦里7号公交站,有龙口2路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约283m是港城大道辅路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
8.0
初中
8.0
26个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约129m是嘉元锦里幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约1.8km是龙口市实验小学(北校区),是一所公立小学;距离小区约1.7km是龙口市明德学校,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.7 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.4
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约为30%,小区内植被比较稀疏,多为乔木,小区物业会对植被进行定期的修剪,植被外形比较整齐;小区内有一些简单的健身器材,居民会在此锻炼身体;小区保洁阿姨按时打扫卫生,路面比较干净,小区整体环境一般。

建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,整体端庄大方。小区物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。

楼栋分布
小区由 单位自建;小区共约23栋楼,为多层商品房住宅,小区容积率约为1.2;小区户型面积有92㎡-135㎡左右的2-3居室。
出入口
小区主出入口位于嘉园锦里7号(0港城大道南),未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 306户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 运动场地;
- 长椅;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区的道路和楼梯间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,切实避免发生意外;小区的监控范围较广,监控设施完善,并且小区监控系统与110联网,遇到问题警察能及时赶到;小区设有电子门禁,外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记,避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 嘉元物业
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面150.00元/月
嘉元锦里7号
港城大道





生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.2
餐饮服务
7.7
银行金融
8.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
2个
便利店
距离小区约1.4km有北方国贸龙口购物广场,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约1.4km有利群超市(龙口店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约988m有亲民便利店,方便居民购买日常用品。
医疗资源
暂无
综合医院
3个
专科医院
距离小区约3.1km有龙口市人民医院(新院区),距离较远,居民就医不方便;距离小区约89m有中医诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约225m有胶东大药房(嘉元锦里7号店),居民买药比较方便。
生活服务
49个
餐饮
22个
银行
距离小区约3.3km有龙口市博渠农贸市场,距离较远,居民买菜不方便;距离小区约1.2km有中国工商银行(龙口支行行政中心分理处),方便居民办理理财业务;距离小区约275m有锦里7号移动营业厅,方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约1.4km有龙口华艺利群国际影城(龙口店),方便居民看电影;距离小区约1.5km有丽晶量贩式KTV(利群店),方便居民唱歌消遣;距离小区约83m有L·S私教健身工作室,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8477元/㎡
9.13%
2月
8463元/㎡
15.61%
3月
8043元/㎡
19.79%
4月
8007元/㎡
20.2%
5月
9656元/㎡
7.86%
6月
9595元/㎡
8.44%
7月
9485元/㎡
9.49%
8月
8732元/㎡
16.68%
9月
8930元/㎡
14.79%
10月
8920元/㎡
14.89%
11月
8840元/㎡
15.65%
12月
8734元/㎡
9.4%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10480元/㎡
0%
2023年
9640元/㎡
8.02%
2024年
8734元/㎡
9.4%
2025年
8007元/㎡
8.32%
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