- 中建洋房壹号(35-52号楼)
- 16936 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 烟台开发区京方家置业有限公司
- 海滨路
- 湖南中建物业服务有限公司烟台分公司
小区概述
地段交通
7.3 总分
高于69%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
8.0
初中
6.0
10个
附近幼儿园
9个
附近小学
暂无
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
9.8 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.8
停车便捷
9.0
物业服务
9.0
40.5%
绿化率
1.8
容积率
1:1.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
中建洋房壹号(35-52号楼)
海滨路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.1
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15000元/㎡
25.01%
2月
15636元/㎡
7.57%
3月
16936元/㎡
2.64%
4月
17823元/㎡
8.89%
5月
18009元/㎡
16.39%
6月
18355元/㎡
13.27%
7月
18098元/㎡
7.46%
8月
17187元/㎡
8.26%
9月
16744元/㎡
12.35%
10月
17005元/㎡
11.15%
11月
16789元/㎡
13.38%
12月
15010元/㎡
24.74%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
19631元/㎡
0%
2023年
19945元/㎡
1.6%
2024年
15010元/㎡
24.74%
2025年
16936元/㎡
12.83%
中建洋房壹号(35-52号楼)问答
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