龙族海城广场A区小区经纪人解读
曲艺
2020-05-13
「小区户型」
开发商为龙族地产，小区建筑分为多层，小高层，高层，户型为40平-109平，万科物业，新中式景观园林。
「其他描述」
小区万科物业，物业费1.5元/平。自来水3.35元/吨，纯净水20元/吨，电费0.55元/度。
「小区设施」
小区新中式景观园林，绿化率60%，容积率1.95，内设健身设施，儿童游乐场，老年文化中心。
「生活配套」
小区北面100米就是港栾码头生活区，有菜市场夜市，南面500米为港栾大集，生活用品，瓜果蔬菜一应俱全
「小区不足」
小区产证刚下，过户费较高，刚交房入住率达不到，暂不供暖。
王秀明
2020-05-12
「小区户型」
小区均南北通透，一梯两户，一室50多平两，室80平左右，三室100左右，小区分高层和小高层，楼间距宽
「其他描述」
小区有管家试的服务，每天24小时保安巡逻服务，小区绿化观景优美，高档大气
「小区设施」
小区有花园，凉亭，小区设有观景喷泉，绿化带，彩光通透，视觉效果优美
「居民素质」
小区养老的人比较多，老人带小孩，中年在这工作，租户，度假的也有部分
「小区不足」
小区唯一不足是，停车位相对较少，没有地下停车位，建议有好的改善
关艳丽
2019-12-05
昊扬房产
「轨道交通」
小区门口3套公交专线，分别是22路，13路，25路到火车站，汽车站，轮渡码头特别方便
「小区户型」
一期由9栋商业,6栋住宅,2栋公寓组成;四面沿街规划了层高5.8米挑高楼层商铺,有停车位共1864个
「其他描述」
自来水：3.35元/吨 纯净水：20/吨 物业费：一楼1.5元/㎡，二楼以上包二楼1.7元/㎡
「小区设施」
小区配备羽毛球场、门球场、儿童游益区等6大健康运动场所，游泳池，凉亭。
「生活配套」
小区对面商业街成熟，小区南侧为农贸市场及港栾成熟社区，西面有游艇码头及商业区，出行购物都便捷，
「小区不足」
刚交房没多久。所以入住率低
刘娟
2019-12-13
昊扬房产
「轨道交通」
小区100米就有7路12路，港栾码头站下车就是7路12路
「小区户型」
一期由9栋商业，6栋住宅，2栋公寓组成，67-79平米，有一室一厅，两室一厅一卫，楼间距很宽
「小区设施」
小区设有健身器材，儿童乐园和凉亭，泳池小区还配有羽毛球
「生活配套」
小区200米码头海鲜市场，家家悦超市，港栾步行街，海韵超市，
「房屋品质」
小区是2016年6月开盘，保温层，总建筑面积340000总占地面积100000
「小区不足」
没有集体供暖，因为入住率没有达到百分之三十
贺丹
2020-04-27
昊扬房产
「小区户型」
小区分为住宅和公寓。楼间距40米符合国家标准。规划合理，绿化覆盖率高。
「其他描述」
小区隶属万科物业，物业费1.5元/平。
「小区设施」
小区位于码头，提供免费停车位，地下停车场。建有泳池、中心休闲广场供业主休闲娱乐。面积41-110平
「小区不足」
离学校有距离，租客少
