御景湾
御景湾
5228 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
钱塘江房产开发有限公司
海平路,近辽东湾大街
暂无数据
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小区概述

小区介绍

小区位于营口市鲅鱼圈区鲅鱼圈板块,由钱塘江房产开发有限公司开发,于2011年竣工。小区由15栋多层、高层、小高层住宅组成,小区户型有1-3室,户型面积为62㎡-137㎡左右。小区靠近月亮湖公园,交通便捷,周边生活配套齐全,居民生活便利,小区总体适合刚需型和改善型人群居住。

小区优缺点

优点
  • 红旺广场距离小区约601m,居民逛街购物比较方便;
  • 营口经济技术开发区中心医院距离小区约276m,居民就医比较方便。
缺点
  • 小区地上停车位不足,居民停车不太方便;
  • 小区邻近海平路,有噪声污染,对居民的生活质量有一定的影响。
地段交通
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

156个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便捷,方便居民出行。御景湾公交站距离小区约272m,307路、鲅鱼圈206路、鲅鱼圈501路公交车在该站点停靠,居民乘坐公交车出行比较方便;小区距离海平路约172m,居民自驾出行比较便捷。
附近学校
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.9

小学

7.6

初中

7.7

92个

附近幼儿园

9个

附近小学

9个

附近初中

小区周边教育资源丰富。御景湾星光幼儿园距离小区约164m,该园是一所私立幼儿园;红海小学距离小区约1km,该校是一所公立小学;营口市鲅鱼圈区实验中学距离小区约1.3km,该校是一所公立中学。
居住品质
7.5 总分
高于93% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内花草树木整齐均匀的分布在楼栋之间,物业会定期修剪、浇水、施肥,绿植总体长势良好,郁郁葱葱,为居民营造了一个清新舒适的环境;小区有中心花园,旁边有滑梯、跷跷板等儿童娱乐设施,方便小朋友玩乐,旁边还有老年人健身设施,能够满足不同年龄段居民的娱乐需求,丰富了居民的娱乐生活。
建筑特色
小区建筑时尚大方,建筑线条流畅、观赏性比较强。外立面采用了砖红色涂料,色彩稳重、有质感,给人的感觉比较舒服。在小区物业和居民的共同维护下,小区外立面保持完整,没有墙皮脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区由15栋多层、高层、小高层住宅组成,小区户型有1-3室,户型面积为62㎡-137㎡左右,户型设计较为合理,南北通透。小区总体适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区有4个出入口,其中南门(禁外部机动车)靠近海平路,北门(禁外部机动车)靠近海霞路,西1门(禁机动车)靠近海平路,西2门靠近海平路。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动场地;
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理水平较好,居民反馈的问题能及时响应和解决,保证了居民的生活质量;物业会对小区的绿植以及公共设施进行定期的维护和保养,花草树木及时修剪维护,社区公共设施正常运行,为居民提供了较好的居住空间。
安保
小区保安24小时轮流值班,较好的保证了居民的安全;小区门禁严格,外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息,所有信息核实无误后才可进入小区,较好的保证了居民的人身和财产安全,居住在此安全性比较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

御景湾

海平路,近辽东湾大街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.0 总分
高于60% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.0

餐饮服务

7.8

银行金融

7.7

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

178个

超市

7个

便利店

小区周边商业配套设施比较完善,红旺广场距离小区约601m,居民逛街购物比较方便;小不点超市(御景湾南门店)距离小区约126m,超市内商品齐全,居民采买生活用品比较方便;小渔船渔家传统菜馆(鲅鱼圈总店)距离小区约355m,环境干净整洁,方便居民及时用餐。
医疗资源

3个

综合医院

6个

专科医院

小区周边医疗资源比较完善,营口经济技术开发区中心医院距离小区约276m,该院是一所三级综合医院,居民就医比较方便;康馨诊所距离小区约563m,可以满足居民基本的就诊需求;新港大药房距离小区约147m,居民平时买药比较方便。
生活服务

66个

餐饮

13个

银行

宝哥四季果蔬超市距离小区约158m,居民买菜比较方便;阜新银行(营口红海小微支行)距离小区约326m,居民可以来此办理银行类业务;中国电信(新红海营业厅)距离小区约850m,方便居民办理宽带和通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源比较完善,月亮湖公园距离小区约853m,此公园是国家4A级景区,环境优美,是居民锻炼和开展各项活动的理想场所;红海派出所距离小区约964m,居民有任何问题可以及时求助,为人民的生命和财产安全提供了保障;鲅鱼圈区图书馆距离小区约1.1km,居民可到此浏览阅读,提高自己的文化修养。
休闲娱乐
中影华臣影城(红旺广场店)距离小区约623m,观影设施齐全,环境整洁,很受年轻人的欢迎;Happy游泳俱乐部距离小区约1.8km,喜欢游泳的朋友可以来此处;源春普拉提VIP瑜伽馆距离小区约425m,环境优雅整洁,喜欢瑜伽的人群可以选择这里。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5500元/㎡
3.05%
2月
5121元/㎡
9.95%
3月
5290元/㎡
8.7%
4月
5515元/㎡
8.25%
5月
5228元/㎡
13.93%
6月
5965元/㎡
2.95%
7月
5791元/㎡
3.96%
8月
6077元/㎡
1.76%
9月
6118元/㎡
0.86%
10月
5909元/㎡
4.31%
11月
5633元/㎡
7.91%
12月
5914元/㎡
0.71%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5916元/㎡
0%
2022年
5956元/㎡
0.68%
2023年
5914元/㎡
0.71%
2024年
5228元/㎡
11.6%
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