小区周边交通便利，距离小区约239m处有民丰小区公交站，有11路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区849m左右是渤海大街，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。

小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约240m处有童圣幼儿园，此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区504m左右有建设小学，此学校是一所公办小学；距离小区约673m处是营口市第七中学，此学校是一所公办学校。

小区整体绿化率约为35%，环境较好。小区绿化维护较好，花草树木修剪及时，观赏性较高。小区有休闲广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐，为居民提供了便利。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以砖红色为主，米黄色为辅，具有较好的防水效果。外墙在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。

小区共18栋楼，由多层、小高层、高层组成，容积率约为1.91。小区户型面积有86㎡-176㎡左右的2居室-4居室，小区交易人群以改善型为主。

小区共有8个出入口。东1门在1号楼以东，东2门在3号楼以东，东3门在4号楼以东，东4门在8号楼以东，西1门在15号楼以南，西2门在13号楼以西，地下停车场在7号楼以东，1号地下停车场在东1门旁。其中东4门、东2门、西1门禁止机动车通行，东3门仅限行人通行，东1门、西2门禁止外部机动车通行。

小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。小区的物业服务质量相对较好。

小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区792m左右有亿万佳时代购物广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约527m处是大润发（营口店），超市商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约267m处有四道沟海鲜舫（旗舰店），平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。

小区周边医疗资源较好，距离小区约1km有营口市中医院，距离小区较近，居民就医方便；西医诊所距离小区约539m，居民身体不适就医方便；距离小区约129m有天瑞大药房（东昌店），居民日常买药比较方便。

小区附近生活配套较好，距离小区325m左右有建丰大市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约212m处有兴业银行（锦联社区支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区168m左右有中国联通（东昌街营业厅），居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约240m处有星河网咖，喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约147m处有芒果音乐会所，喜欢唱歌的居民可以来此。

白领和新婚夫妇可以考虑购买87㎡左右的2房，房子总价相对低一些，资金压力会小一些；141㎡左右的3房，工作生活比较方便，空间充足，适合三代人在一起居住的家庭，每个家庭成员都有独立的空间。

建议家中有车位的业主出售的时候附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周围有菜市场，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以考虑选择与人合租一套87㎡左右的2房，合租价格相对较低，比较容易控制在个人经济承受范围内。建议有子女或老人的家庭选择141㎡左右的3房，每个家庭成员有自己独立空间，可以营造良好的家庭氛围。

居民饭后常在小区散步，比较有生活氛围。小区有健身设施，方便居民娱乐休闲。小区周边生活配套完善，能够满足居民日常需求。小区物业服务质量较好，居住舒适度较好。

小区上班族业主居多，下班后碰到都会相互打招呼，邻居的素质素养都非常高，邻里关系和睦，气氛融洽；还有一部分为老人在此养老居住，接送孩子和去公园散步都比较方便，生活舒适感极佳。