- 中珠在水一方
- 7916 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阳江市浩晖房地产开发有限公司
- 党校路38号
- 中珠物业管理服务有限公司
小区概述
小区介绍
中珠在水一方位于江城区江城板块,于2015年竣工,房龄距今较新,由阳江市浩晖房地产开发有限公司开发完成。小区总占地面积约74356 ㎡,建筑面积约382000 ㎡,容积率3.8。小区共有约15栋住宅,由高层组成,户型面积约为84㎡-314㎡,房型分为二居室至七居室,主力户型约为177㎡的四居室。小区整体绿化率48.5%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化面积较大,植被丰富,绿化环境较好;
- 小区距离广百百货(阳江东汇城店)较近,居民逛街购物比较方便。
缺点- 地上车位不足,存在乱停现象;
- 楼间距较小,低层采光有一定影响。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约285m有体育馆公交站,停靠公交16路;距离小区约598m有湖湾华庭公交站,停靠公交6路,居民可以选择公交出行;距离小区约195m即可到达党校路,居民可以选择自驾出行。
附近学校
8.5 总分
高于57%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.9
初中
9.0
122个
附近幼儿园
12个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约426m有育贝儿湖湾幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约604m有江城十四小学,是一所公办小学;距离小区约917m有阳江市第二中学,是一所公办学校;小区周边相应的教育资源齐全,孩子接受教育比较方便。
居住品质
8.0 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
6.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约48.5%,景观层次相对丰富,景观种类较多,有部分花园、林园等。林园有专门的修剪人员,他们及时修剪园林,确保园区美化。小区内设有小广场、凉亭、多处座椅等,为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区建筑的外立面采用米白色为主,建筑结构是钢筋混凝土结构。整体设计简洁大方、线条流畅,观感舒适。外立面维护较好,墙体外皮未见脱落,在物业和业主的共同维护下看起来非常干净,整体比较美观。
楼栋分布
小区总占地面积约74356 ㎡,建筑面积约382000 ㎡,容积率3.8。小区共有约15栋住宅,由高层组成,户型面积约为84㎡-314㎡,房型分为二居室至七居室,主力户型约为177㎡的四居室。小区多为两梯四户,大户型南北通透,居住舒适。
出入口
小区有5个出入口和1个停车场,居民进出小区比较方便;小区西门位于10号楼北侧,仅行人通行;东门位于4号楼北侧,仅行人通行;东一门位于7号楼东南侧,东二门位于3号楼东南侧,北二门位于7号楼西侧;停车场位于1号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 48.5%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 游泳池;
- 篮球场;
- 塑胶跑道;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内物业人员充足,服务态度较好,能够及时解决业主反馈的问题;保洁人员会及时清扫小区内的垃圾,小区内部配有垃圾分类设施,保证小区的干净整洁。物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪,维护较好,绿植繁茂。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮班,并不定时多次巡逻;小区内部安装有严密的监控设备,对小区进行全方位实时监控,确保业主人身财产安全,小区实行封闭式管理,电子识别系统,业主凭卡出入,外来人员需要登记通行。
物业信息
物业信息
- 中珠物业管理服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
中珠在水一方
党校路38号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
2个
便利店
距离小区约990m有广百百货(阳江东汇城店),居民逛街购物比较方便;距离小区约1㎞有沃尔玛购物广场(盈信广场店),居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约340m有谭师傅黄宗鹅大碗粉,是一家粉面馆,居民日常就餐比较方便。
医疗资源
1个
综合医院
5个
专科医院
距离小区约2.4㎞有阳江市阳东区人民医院,是一所二级甲等综合医院,居民就医比较方便;距离小区约762m有项国勇诊所,如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊;距离小区约91m有建民大药房,小区居民购买日常药品相对方便。
生活服务
15个
餐饮
6个
银行
距离小区约1.6㎞有华达市场,居民可以到此购买新鲜的瓜果蔬菜;距离小区约297m有中国邮政储蓄银行(体育路支行),居民办理相关理财业务比较方便;距离小区约224m有中国移动阳江分公司(新江北路),居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约504m有独田湖公园,园内风景优美,居民可与家人到此处游玩散步,增进家庭成员之间的感情;距离小区约314m有阳江市图书馆,这里图书量大,涵盖范围广,居民可以来此看书,陶冶情操,增长见识。
休闲娱乐
距离小区约988m有东汇影城(阳江店),居民休闲时间观影放松比较方便;距离小区约1.1㎞有Neway量贩KTV(景湖店),居民可以来此K歌、聚会,让业余生活变得丰富有趣;距离小区约403m有力达健身,居民可以来健身娱乐,健身设备齐全。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8306元/㎡
14.76%
2月
8405元/㎡
13.46%
3月
8505元/㎡
7.41%
4月
8102元/㎡
3.07%
5月
7916元/㎡
1.37%
6月
7716元/㎡
2.66%
7月
7545元/㎡
2.9%
8月
7545元/㎡
4.55%
9月
7691元/㎡
1.78%
10月
7848元/㎡
0.53%
11月
7847元/㎡
1.75%
12月
7955元/㎡
1.23%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8225元/㎡
0%
2022年
7858元/㎡
4.46%
2023年
7955元/㎡
1.23%
2024年
7916元/㎡
0.49%
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