- 山水一品
- 5738 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阳江市锦盛地产有限公司
- 江朗大道
- 佛山嘉赢物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
小区位于阳江市江城区江城板块,由阳江市锦盛地产有限公司开发,于2018年竣工,房龄较新。小区容积率为2.1,小区户型有3室和4室,户型面积为48㎡-144㎡左右。小区绿化率约为35%,环境优美。小区周边交通便捷,生活配套设施齐全,居民生活便利。小区总体适合刚需型和改善型人群居住。小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工,房龄较新;
- 阳江市人民医院距离小区约2.5km,方便居民就医。
缺点- 小区物业存在一定的不足,服务质量有待提高;
- 小区地下车库指示不明确,居民停车不太方便。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,方便居民出行。清华坊公交站距离小区约210m,17路公交车在该站点停靠,居民乘坐公交车出行比较方便;小区距离江朗大道约334m,居民自驾出行比较便捷。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.7
54个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便孩子接受教育。阳江山水一品幼儿园距离小区约184m,该园是一所私立幼儿园;岗列中心小学距离小区约161m,该校是一所公立小学;阳江市第三中学距离小区约603m,该校是一所公立中学。
居住品质
9.7 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为35%,树木植被覆盖率比较高,小区有中心绿地,种植了较多的树木和绿植草坪,给小区增添了绿意,草坪上铺设了青石小路,居民可饭后在此散步,放松心情;小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象,为居民营造了一个清新、整洁的居住环境。
建筑特色
小区建筑时尚大方,外立面采用了灰色和白色涂料搭配,建筑线条流畅,能给人较好的视觉享受。小区房龄较新,在物业和居民的共同维护下,外立面维持的比较好,没有明显的墙皮脱落和老化的现象。
楼栋分布
小区容积率为2.1,小区户型有3室和4室,户型面积为48㎡-144㎡左右,户型面积跨度较大,可选户型较多。小区总体适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区有3个出入口和1个地下停车场。其中西门(仅行人)靠近江朗大道,北门人行门靠近幸运星文具店,南门靠近洛东大道,地下停车场靠近江朗大道。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.22%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园;
- 活动场地;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内保洁人员清扫及时,卫生情况良好,小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱,早晚会有垃圾车清理,不影响居民使用;小区物业工作人员态度比较热情,但解决问题的效率一般,有时候居民反馈的问题不能及时有效的解决,对居民的生活质量有一定的影响。综合来看,小区物业存在一定的不足,服务水平有待提高。
安保
小区安保人员配备齐全,大门口有保安值班,保证了小区居民的安全;小区内有摄像头监控,监控范围比较广,能够随时监控小区内的情况,保护了业主的生命和财产安全,居住在此安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 佛山嘉赢物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
山水一品
江朗大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
7个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,新都汇蔚蓝海距离小区约1.7km,居民逛街购物比较方便;卜蜂莲花(新都汇店)距离小区约1.8km,超市内商品齐全,居民采买生活用品比较方便;麦当劳(江朗大道餐厅)距离小区约603m,方便居民及时用餐。
医疗资源
1个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,阳江市人民医院距离小区约2.5km,该院是一所三级甲等综合性医院,医疗水平较高,方便居民就医;程刘海中医诊所距离小区约155m,可以满足居民基本的就诊需求;惠众大药房距离小区约137m,居民平时买药比较方便。
生活服务
8个
餐饮
2个
银行
那格菜市场距离小区约2.1km,居民买菜比较方便;中国建设银行(阳江城南支行)距离小区约455m,居民可以来此办理银行类业务;中国电信(城南分局)距离小区约502m,方便居民办理通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源比较完善,漠阳湖公园距离小区约1.7km,此公园环境优美,空气清新,居民可到此散步,缓解身心压力;五车斋藏书博物馆距离小区约384m,居民闲暇时候可以来这里参观浏览,丰富自己的知识储备。
休闲娱乐
阳江恒大嘉凯影城(二环南路店)距离小区约928m,观影设施齐全,环境整洁,很受年轻人的欢迎;阳江百纳健身俱乐部(城南店)距离小区约1.5km,健身设施齐全,喜欢健身的朋友可以来此处;风云网咖(二环南路店)距离小区约2.1km,居民可以来这里上网娱乐,丰富自己的业余生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5729元/㎡
3.36%
2月
5733元/㎡
3.08%
3月
5767元/㎡
1.72%
4月
5774元/㎡
6.02%
5月
5738元/㎡
8.82%
6月
5864元/㎡
5.71%
7月
5896元/㎡
7.47%
8月
5983元/㎡
6.16%
9月
5934元/㎡
5.06%
10月
5848元/㎡
5.3%
11月
5793元/㎡
5.64%
12月
5851元/㎡
4.25%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6647元/㎡
0%
2022年
6111元/㎡
8.06%
2023年
5851元/㎡
4.25%
2024年
5738元/㎡
1.93%
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