- 万山汇景
- 6089 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 高凉路
- 雅居乐物业管理服务有限公司
小区概述
小区介绍
万山汇景小区位于阳江市江城区江城板块,于2018年竣工,建筑类型为小高层,容积率为2,绿化率约30%,小区户型面积有116㎡-150㎡左右,房型为3-4居室,适合改善型人群购买。小区采用半围合式建筑,南北通透,前后无遮挡,通风和采光效果较好。小区周边商业配套和医疗资源较为丰富,具有浓厚的居住氛围,比较适宜居住。小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工,房龄较新;
- 距离小区1.5㎞左右有名扬国际广场,居民购物方便。
缺点- 小区靠近中国石油阳江东山加油站,会有一定的安全隐患;
- 小区2.5km内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区40m左右有南山公园-公交站,16路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区700m左右有江北公路/江台路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
8.3 总分
高于80%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.2
106个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区850m左右有江城区国熙幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区460m左右有列美小学,是一所公立小学。距离小区330m左右有阳江职业技术学院附属实验学校(高凉路),是一所公立中学。
居住品质
9.5 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.3
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%,但环境较好,采用中式园林风格,小区内植被遍布,有花园,春夏季节绿意盎然,景观层次丰富,小区有专门的绿化修剪人员,能够及时修剪花园绿植,确保花园美观,小区内还建有健身设施和儿童游乐设施,方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为白色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区建筑类型为小高层,容积率为2,小区户型面积有116㎡-150㎡左右,房型为3-4居室,适合改善型人群购买。
出入口
万山汇景小区出入口位于江城区高凉路,人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生,小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象,保证居民可以正常使用。
安保
小区保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。小区设有门禁,外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 雅居乐物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
万山汇景
高凉路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有名扬国际广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区1.5㎞左右有大润发(三环店),方便居民购买日常所需。距离小区530m左右有水利口便利店,居民购物方便。
医疗资源
2个
综合医院
4个
专科医院
距离小区2㎞左右有阳江市阳东区人民医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区1.3㎞左右有报平卫生站,可以满足居民基本医疗需求。距离小区990m左右有顺森堂医药商场,居民买药方便。
生活服务
9个
餐饮
3个
银行
距离小区1.3㎞左右有岗列木赉市场,居民买菜方便。距离小区400m左右有中国建设银行24小时自助银行,居民存取资金方便。距离小区460m左右有中国电信,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区480m左右有南山公园,方便居民晨练跑步,锻炼身体。距离小区2.5㎞左右有阳江市公安局江城分局城南派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.5㎞左右有金逸影城(名扬国际广场店),居民闲暇时观影很方便。距离小区1.1㎞左右有多米KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6424元/㎡
30.44%
2月
6350元/㎡
28.93%
3月
6129元/㎡
24.45%
4月
6104元/㎡
23.94%
5月
6089元/㎡
23.63%
6月
4925元/㎡
0%
7月
4925元/㎡
0%
8月
4925元/㎡
0%
9月
4925元/㎡
0%
10月
4925元/㎡
0%
11月
4925元/㎡
0%
12月
5872元/㎡
19.23%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5274元/㎡
0%
2022年
4925元/㎡
6.62%
2023年
5872元/㎡
19.23%
2024年
6089元/㎡
3.7%
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