湖湾华庭
湖湾华庭
4034 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
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体育路25号
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小区概述

小区介绍

湖湾华庭位于江城区江城板块,于2005年建成,房龄较老;小区共约9栋楼,由多层、小高层和高层住宅组成,小区容积率为2,小区户型面积有122㎡-168㎡左右的3居室-4居室;小区整体绿化率约为30%,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约1.9km是名扬国际广场,居民购物方便;
  • 小区楼间距较大,采光通风较好。
缺点
  • 小区整体绿化率约为30%,绿化面积较小;
  • 小区于2005年建成,房龄较老。
地段交通
8.2 总分
高于52% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

63个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约26m是湖湾华庭公交站,该站停靠6路公交车,距小区约353m有市公安局公交站,停靠1路、6路、8路、东汇城至港口工业园专线公交车,居民乘坐公交出行较为方便;距离小区约148m是环湖路与体育路交叉口,居民自驾出游较为便捷。
附近学校
8.5 总分
高于74% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.2

初中

9.0

126个

附近幼儿园

16个

附近小学

19个

附近初中

距离小区约411m是育贝儿湖湾幼儿园,该园是一所民办幼儿园;距离小区约398m是江城十四小学,该校是一所公办小学;距离小区约1.0km是阳江市第二中学,该校是一所公办中学;小区附近教学资源丰富,孩子择校选择较多。
居住品质
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

8.3

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区整体绿化率约为30%,绿化面积较小;小区有花园,花园内树木绿植较为繁茂,旁边有鱼池和凉亭,方便居民纳凉观赏;小区保洁打扫地面较为及时,小区地面没有明显的垃圾情况,给居民提供了一个干净卫生的居住环境;小区内有儿童娱乐设施,是小朋友玩耍的好地方;小区内还有健身器材,方便居民休闲运动。
建筑特色
小区建筑以简洁大气为主,小区外立面颜色主要以卡其色和黄色为主;小区物业维护及时,外立面较新,小区墙面无脱落情况。
楼栋分布
小区共约9栋楼,由多层、小高层和高层住宅组成,小区容积率为2,小区户型面积有122㎡-168㎡左右的3居室-4居室。
出入口
小区有3个出入口,北门临近体育路;南门位于晨光纯鲜牛奶的东北侧;停车场位于9幢的北侧。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 儿童游乐;
  • 健身器材;
  • 休闲凉亭;
  • 鱼池。
物业服务
物业管理比较好,能够做到认真负责,业主有需求能够及时响应,使业主生活有保障,会定期维护墙面以及健身娱乐设施;小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。
安保
小区内有监控,并与公安系统联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;进入小区需得到保安同意,车辆也有车牌识别,外来人员需持门禁卡进入,向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.50元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

湖湾华庭

体育路25号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.0

餐饮服务

8.3

银行金融

8.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

30个

超市

3个

便利店

距离小区约1.9km是名扬国际广场,居民可到此购物逛街;距离小区约407m是沃尔玛购物广场(盈信广场店),该超市物品齐全,方便居民购买日常生活用品;距离小区约28m是香港红参盅蒸饭馆(体育路店),方便居民日常聚餐。
医疗资源

1个

综合医院

5个

专科医院

距离小区约1.8km是阳江市阳东区人民医院,是一家综合医院,居民就医比较方便;距离小区约505m是项国勇诊所,保障了居民日常就诊的需求;距离小区约56m是愉健堂药店(体育路店),距离小区较近,居民购药较为方便。
生活服务

15个

餐饮

6个

银行

距离小区约2.3km是岭东市场(二环南路店),该市场内的蔬菜、肉类品种丰富,居民可到此处采购食材;距离小区约338m是中国邮政储蓄银行(体育路支行),居民办理银行业务较为方便;距离小区约431m是中国电信(东风三路营业厅),居民办理通讯业务比较便利。
公共资源
距离小区约938m是江城区鸳鸯湖公园,公园环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;距离小区约912m是阳江市图书馆,居民空闲时间可来此阅读。
休闲娱乐
距离小区约426m是中影星美国际影城(盈信店),喜欢看电影人士可到到此看电影,放松心情;距离小区约1.3km是妙手推拿(宜兴西路),是居民按摩放松的好地方;距离小区约420m是天际健身,居民可到此锻炼身体,增加身体抵抗力。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3923元/㎡
11.98%
2月
3961元/㎡
10.14%
3月
3976元/㎡
9.64%
4月
4019元/㎡
0.27%
5月
4035元/㎡
1.08%
6月
4017元/㎡
8.77%
7月
4026元/㎡
8.5%
8月
3988元/㎡
9.24%
9月
3969元/㎡
9.36%
10月
4053元/㎡
7.97%
11月
4022元/㎡
7.01%
12月
3993元/㎡
10.19%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4511元/㎡
0%
2022年
4446元/㎡
1.44%
2023年
3993元/㎡
10.19%
2024年
4035元/㎡
1.05%
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