- 湖湾华庭
- 4034 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 体育路25号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
湖湾华庭位于江城区江城板块,于2005年建成,房龄较老;小区共约9栋楼,由多层、小高层和高层住宅组成,小区容积率为2,小区户型面积有122㎡-168㎡左右的3居室-4居室;小区整体绿化率约为30%,环境一般。小区优缺点
优点- 距离小区约1.9km是名扬国际广场,居民购物方便;
- 小区楼间距较大,采光通风较好。
缺点- 小区整体绿化率约为30%,绿化面积较小;
- 小区于2005年建成,房龄较老。
地段交通
8.2 总分
高于52%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约26m是湖湾华庭公交站,该站停靠6路公交车,距小区约353m有市公安局公交站,停靠1路、6路、8路、东汇城至港口工业园专线公交车,居民乘坐公交出行较为方便;距离小区约148m是环湖路与体育路交叉口,居民自驾出游较为便捷。
附近学校
8.5 总分
高于74%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.2
初中
9.0
126个
附近幼儿园
16个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约411m是育贝儿湖湾幼儿园,该园是一所民办幼儿园;距离小区约398m是江城十四小学,该校是一所公办小学;距离小区约1.0km是阳江市第二中学,该校是一所公办中学;小区附近教学资源丰富,孩子择校选择较多。
居住品质
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为30%,绿化面积较小;小区有花园,花园内树木绿植较为繁茂,旁边有鱼池和凉亭,方便居民纳凉观赏;小区保洁打扫地面较为及时,小区地面没有明显的垃圾情况,给居民提供了一个干净卫生的居住环境;小区内有儿童娱乐设施,是小朋友玩耍的好地方;小区内还有健身器材,方便居民休闲运动。
建筑特色
小区建筑以简洁大气为主,小区外立面颜色主要以卡其色和黄色为主;小区物业维护及时,外立面较新,小区墙面无脱落情况。
楼栋分布
小区共约9栋楼,由多层、小高层和高层住宅组成,小区容积率为2,小区户型面积有122㎡-168㎡左右的3居室-4居室。
出入口
小区有3个出入口,北门临近体育路;南门位于晨光纯鲜牛奶的东北侧;停车场位于9幢的北侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 儿童游乐;
- 健身器材;
- 休闲凉亭;
- 鱼池。
物业服务
物业管理比较好,能够做到认真负责,业主有需求能够及时响应,使业主生活有保障,会定期维护墙面以及健身娱乐设施;小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。
安保
小区内有监控,并与公安系统联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;进入小区需得到保安同意,车辆也有车牌识别,外来人员需持门禁卡进入,向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
湖湾华庭
体育路25号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
3个
便利店
距离小区约1.9km是名扬国际广场,居民可到此购物逛街;距离小区约407m是沃尔玛购物广场(盈信广场店),该超市物品齐全,方便居民购买日常生活用品;距离小区约28m是香港红参盅蒸饭馆(体育路店),方便居民日常聚餐。
医疗资源
1个
综合医院
5个
专科医院
距离小区约1.8km是阳江市阳东区人民医院,是一家综合医院,居民就医比较方便;距离小区约505m是项国勇诊所,保障了居民日常就诊的需求;距离小区约56m是愉健堂药店(体育路店),距离小区较近,居民购药较为方便。
生活服务
15个
餐饮
6个
银行
距离小区约2.3km是岭东市场(二环南路店),该市场内的蔬菜、肉类品种丰富,居民可到此处采购食材;距离小区约338m是中国邮政储蓄银行(体育路支行),居民办理银行业务较为方便;距离小区约431m是中国电信(东风三路营业厅),居民办理通讯业务比较便利。
公共资源
距离小区约938m是江城区鸳鸯湖公园,公园环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;距离小区约912m是阳江市图书馆,居民空闲时间可来此阅读。
休闲娱乐
距离小区约426m是中影星美国际影城(盈信店),喜欢看电影人士可到到此看电影,放松心情;距离小区约1.3km是妙手推拿(宜兴西路),是居民按摩放松的好地方;距离小区约420m是天际健身,居民可到此锻炼身体,增加身体抵抗力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3923元/㎡
11.98%
2月
3961元/㎡
10.14%
3月
3976元/㎡
9.64%
4月
4019元/㎡
0.27%
5月
4035元/㎡
1.08%
6月
4017元/㎡
8.77%
7月
4026元/㎡
8.5%
8月
3988元/㎡
9.24%
9月
3969元/㎡
9.36%
10月
4053元/㎡
7.97%
11月
4022元/㎡
7.01%
12月
3993元/㎡
10.19%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4511元/㎡
0%
2022年
4446元/㎡
1.44%
2023年
3993元/㎡
10.19%
2024年
4035元/㎡
1.05%
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