- 保利中央公园
- 7488 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 保利弘盛房地产有限公司
- 体育北路248号
- 阳江保利物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
保利中央公园小区位于江城区江城板块,小区是由保利弘盛房地产有限公司开发完成。小区楼栋是由16栋左右的小高层和高层住宅构成,占地面积约271633 ㎡,建筑面积约796170.52 ㎡,容积率2.38左右,小区在售户型有3-5居室,面积约96㎡-177㎡左右。小区绿化率29.42%左右,绿化较为一般。小区优缺点
优点- 小区距离共青湖公园较近,方便居民日常休闲;
- 小区周边教育资源丰富,方便孩子上下学。
缺点- 小区绿化率29.42%左右,绿化较为一般;
- 始兴垃圾转运站距离小区较近,影响居住舒适度。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离保利中央公园公交站约236m,6路公交在该站点停靠;距离金鸡岭公园公交站约525m,6路公交在该站点停靠;距离恒隆共青湖山庄公交站约664m,6路公交在该站点停靠,小区周边公交线路较少,居民乘坐公交出行便捷度较为一般;小区距离体育北路约317m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.3
初中
7.7
63个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
德正圣和国学幼儿园距离小区约1.1km,是一所私立幼儿园;阳江市阳东区龙源实验学校距离小区约2km,是一所公立学校;广东两阳中学距离小区约1.1km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.3 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率29.42%左右,小区的绿化主要集中在小区绿地,有大量草坪、低矮灌木和树木,高低有序的分布,使得小区景观层次感较好;绿地周边设有儿童游乐区,内设滑梯、跷跷板等设施,方便孩子在此玩;小区卫生打扫较为及时,地面没有可见垃圾,干净整洁。整体来看,小区绿化覆盖率一般,整体环境较好。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以米黄色为主;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由16栋左右的小高层和高层住宅构成,占地面积约271633 ㎡,建筑面积约796170.52 ㎡,容积率2.38左右,小区在售户型有3-5居室,面积约96㎡-177㎡左右。
出入口
小区共有2个出入口,东南门在体育北路附近,仅限行人通行;别墅区北门在体育北路共青湖248号附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 29.42%
容积率
- 2.38
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 休闲椅;
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 阳江保利物业管理有限公司
物业费用
- 1.82元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
保利中央公园
体育北路248号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
1个
便利店
君怡商业广场距离小区约3.4km,距离较远,居民购物不便;珍姐百货店距离小区约111m,商品齐全,方便居民日常生活;尚源汤馆距离小区约77m,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
3个
专科医院
阳江市中医医院距离小区约2.3km,是一家三级甲等中医综合医院,方便居民就医;石湾卫生站距离小区约2.1km,可以解决居民的基本健康问题;仁济药店距离小区约1.1km,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
5个
餐饮
2个
银行
金海湾肉菜市场距离小区约1.9km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国工商银行(阳江金山支行)距离小区约1km,方便居民办理理财业务;中国移动阳江分公司(新江北路)距离小区约2km,方便居民办理通信业务。
公共资源
共青湖公园距离小区约421m,全天免费开放,方便居民日常休闲;阳江市图书馆距离小区约2.1km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
东汇影城(阳江店)距离小区约2.4km,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;力达健身距离小区约1.8km,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;宽教网吧距离小区约2.3km,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6899元/㎡
3.48%
2月
6877元/㎡
4.09%
3月
7230元/㎡
2.6%
4月
7475元/㎡
7.03%
5月
7488元/㎡
6.15%
6月
7543元/㎡
2.24%
7月
7552元/㎡
0.01%
8月
7003元/㎡
9.0%
9月
6828元/㎡
8.3%
10月
6822元/㎡
4.45%
11月
7000元/㎡
2.67%
12月
6965元/㎡
2.94%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6941元/㎡
0%
2022年
7176元/㎡
3.39%
2023年
6965元/㎡
2.94%
2024年
7488元/㎡
7.51%
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