- 保利香槟国际
- 6921 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 益阳市湘龙房地产开发有限公司
- 桃花仑东路104号
- 湖南保利物业管理有限公司益阳分公司
小区概述
小区介绍
保利香槟国际小区位于赫山区赫山板块,由益阳市湘龙房地产开发有限公司开发;小区共有10栋楼,以高层住宅楼为主,小区容积率为4.7;小区户型为1-4居室,小区户型面积约89㎡-140㎡,户型多样,能够满足不同人群的需求;小区绿化率约35%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区附近约1.5km有万达广场(益阳店),方便居民逛街购物;
- 小区绿化率约35%,绿化环境较好。
缺点- 小区附近有中国石化加油站(桃花仑东路站),有一定的安全隐患;
- 小区部分户型靠近公路,有一定的噪音污染。
地段交通
8.3 总分
高于78%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约58m有赫山庙公交站,该站停靠7路、20路、23路等公交车;距离小区约160m有赫山商业步行街(舰舞艺校)公交站,该站停靠7路、20路、23路等公交车,居民乘公交车出行比较方便;临近小区约148m有桃花仑东路/步步高巷(路口),居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.8 总分
高于66%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.5
初中
9.0
102个
附近幼儿园
11个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约506m有诸子百家幼儿园(惠民西巷),该幼儿园是公立学校;距离小区约351m有益阳市赫山第一完全小学,该小学是公立学校;距离小区约441m有益阳市第十三中学,该中学是公立学校;小区周边教育资源比较丰富,方便学生就读。
居住品质
6.0 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%,小区绿化面积比较大,绿植种类比较丰富;小区配备了儿童娱乐设施,小朋友放学后会在此玩乐;小区道路两旁有长椅,还有茂盛的植被;小区有老年人健身器材,还有休息设施;小区整体环境整洁舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以浅褐色的涂料为主;小区外立面看起来比较新,没有出现任何老化脱落的现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼,以高层住宅楼为主,小区容积率为4.7;小区户型为1-4居室,小区户型面积约89㎡-140㎡,户型多样,能够满足不同人群的需求。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于桃花仑东路104号附近,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1432户
绿化率
- 暂无
容积率
- 4.7
社区总设施
- 小区花园;
- 小区广场;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理比较负责,能够及时帮助居民解决日常报修等问题,能够及时维护小区外立面和公共娱乐设施,及时检修电梯、楼道灯等设备;小区保洁人员能够每天清运掉小区内的生活垃圾,及时在公共区域或主干道进行打扫,保证小区路面没有垃圾。
安保
小区内保安充足,每天都有保安按时巡逻,及时发现小区内的安全隐患,负责小区内的治安;小区有监控覆盖,能够较好的监控小区内的动态,而且与110联网,能够较好的保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为湖南保利物业管理有限公司益阳分公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
保利香槟国际
桃花仑东路104号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于80%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
164个
超市
4个
便利店
距离小区约214m有奥百奥特莱斯(益阳店),方便居民逛街购物;距离小区约1.6km有沃尔玛购物广场(桃花仑西路店),方便居民采购日常生活用品;距离小区约103m有肯德基(金鸿餐厅),方便居民就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
13个
综合医院
11个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约496m有益阳市第三人民医院,居民就医比较方便;距离小区约53m有戴中强诊所,居民轻微感冒时方便去就诊;距离小区约142m有益丰大药房(湖南益阳赫山分店),整体来看居民买药比较方便。
生活服务
9个
餐饮
6个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约433m有海棠花菜市场,方便居民购买食材;距离小区约407m有中国银行(益阳市赫山支行),方便居民办理理财业务;距离小区约207m有中国移动(桃花仑东路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约2.5km有秀峰公园,居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便;距离小区约20m有赫山派出所第二巡防区,方便居民解决日常纠纷;距离小区约427m有益阳市赫山区人民政府,方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约225m有凤凰台KTV,方便居民唱歌消遣;距离小区约1.5km有领跑健身俱乐部(桃花仑店),居民日常健身锻炼比较方便;距离小区约1.5km有万达影城(万达广场益阳店),方便居民下班后去看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7297元/㎡
14.75%
2月
6765元/㎡
4.79%
3月
6992元/㎡
8.53%
4月
6851元/㎡
1.4%
5月
6921元/㎡
9.23%
6月
6951元/㎡
11.73%
7月
7315元/㎡
5.44%
8月
7264元/㎡
5.06%
9月
7239元/㎡
10.43%
10月
7542元/㎡
1.24%
11月
7398元/㎡
9.39%
12月
7381元/㎡
15.65%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8025元/㎡
0%
2022年
6382元/㎡
20.47%
2023年
7381元/㎡
15.65%
2024年
6921元/㎡
6.23%
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