- 学府花园
- 5627 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 益阳金旅运通房地产开发有限公司
- 迎宾东路
- 湖南都市壹佰物业管理服务有限公司
小区概述
小区介绍
学府花园位于赫山区域赫山板块,由益阳金旅运通房地产开发有限公司开发完成,于2012年开盘。小区容积率约4.84,小区分为两期,一期12栋、二期3栋,小区共有15栋楼 ,为小高层建筑。小区总建筑面积约89159㎡,占地面积约14363㎡,户型面积为76㎡-152㎡左右的2-4居室。小区房子全部采用的双层隔音隔热的玻璃。小区优缺点
优点- 益阳市医专附属医院距离小区约484m,方便居民就医;
- 小区周边公交站比较多,居民公交出行比较方便。
缺点- 万达广场(益阳店)距离小区约4.1km,居民逛街购物不便;
- 小区靠近迎宾东路/银城大道(路口),会给居民带来噪音影响。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,益阳医专南门公交站距离小区150m左右,停靠109路公交车;益阳医专(南门)公交站距离小区156m左右,停靠5路、19路公交车,居民公交出行比较方便;小区距离迎宾东路约519m,自驾出行也很方便。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.4
34个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,家长接送孩子上学方便。距离小区约783m处有亮晶晶幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区1.4km左右有梓山湖小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.6km处有益阳市梓山湖学校,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.2 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化环境较好,小区绿化覆盖面积较大,植被较为丰富,道路两旁的植被修剪整齐;小区内有儿童娱乐设施,有很多小朋友放学后在此玩耍、交朋友;小区内有游泳池、篮球场、网球场,为居民休时光提供闲娱乐场所;小区内有老人棋牌室,丰富了小区内老年人的生活。
建筑特色
小区的建筑风格简约大方,外立面采用卡其色和棕色为主,在物业跟居民的共同维护下外立面干净整洁,没有出现脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率约4.84,小区分为两期,一期12栋、二期3栋,小区共有15栋楼 ,为小高层建筑。小区总建筑面积约89159㎡,占地面积约14363㎡,户型面积为76㎡-152㎡左右的2-4居室。
出入口
小区有1个出入口,西北门靠近芙蓉兴盛,人和车均可从此通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 571户
绿化率
- 20.27%
容积率
- 4.84
社区总设施
- 游泳池;
- 活动中心;
- 运动场地;
- 健身器材;
- 儿童游乐。
物业服务
物业服务质量较好,在物业的维护下,小区绿植修建都很有层次;保洁阿姨每天都会对小区进行清扫,随时保证社区环境干净整洁。
安保
小区配备多名安保人员,24小时全日制轮岗,会不定时在小区内巡逻,保障居民安全;小区与110联网,一旦发生突发事件,警察都会及时赶到,保护居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 湖南都市壹佰物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共436车位
车位比
- 1:0.76
停车费
学府花园
迎宾东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
万达广场(益阳店)距离小区约4.1km,距离小区较远,居民逛街购物不便;距离小区57m左右有万兴超市(迎宾东路店),可用于购买日常生活用品比较方便;距离小区179m左右有湘厨本味,居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,益阳市医专附属医院距离小区约484m,能够满足居民的基本医疗需求;距离小区53m左右有领兵诊所,这里可满足日常居民的就诊需求,比较方便;距离小区57m左右有竹海堂大药房(迎宾东路店),居民日常买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
3个
银行
距离小区2.6km左右有开心农场生鲜超市,距离较远,居民就医不便;距离小区157m左右有中国建设银行(益阳金海棠支行),居民办理日常理财业务十分方便;距离小区772m左右有中国移动宽带电视手机服务中心(迎宾东路营业厅),居民办理通信业务也很方便。
公共资源
距离小区175m左右有益阳市朝阳街道大明社区党群服务中心,居民来此反映和咨询问题比较方便;距离小区约428m有益阳医学高等专科学校-图书馆,是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,小区距离1.4km左右有BABYK主题KTV,饭后可以与朋友家人相约唱歌;距离小区796m左右有紫泉瑜伽普拉提(吾季店),深受小区年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5718元/㎡
11.77%
2月
5706元/㎡
12.62%
3月
5703元/㎡
13.55%
4月
5648元/㎡
16.13%
5月
5627元/㎡
15.05%
6月
6612元/㎡
2.3%
7月
6446元/㎡
3.7%
8月
6286元/㎡
1.24%
9月
6020元/㎡
7.53%
10月
5853元/㎡
8.73%
11月
5822元/㎡
9.96%
12月
5745元/㎡
10.23%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6072元/㎡
0%
2022年
6400元/㎡
5.4%
2023年
5745元/㎡
10.23%
2024年
5627元/㎡
2.05%
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