- 国色天香
- 5312 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 益阳嘉盛房地产开发有限公司
- 玉兰路99号
- 兴万家物业有限公司
小区概述
小区介绍
国色天香小区位于赫山区赫山板块,由益阳嘉盛房地产开发有限公司开发完成。小区总占地面积约66666.00㎡,总建筑面积约153140㎡,共有14栋楼,均为小高层建筑,容积率约为2.97。小区户型有2-5居室,户型面积约为93㎡-146㎡,为两梯两户和两梯三户,户型南北通透,适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离湖南康雅医院较近,居民就医便利;
- 小区距离玉兰路/金山南路(路口)较近,居民出行较方便。
缺点- 小区距离万达广场(益阳店)3.3km左右,居民购物不便;
- 小区距离中国石化加油站(玉兰站)186m左右,存在安全隐患。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距小区约198m是市检察院公交站,有
6路、10路、11路、16路等多辆公交车在此停靠,居民乘坐公交出行方便;小区距离玉兰路/金山南路(路口)约207m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.5
49个
附近幼儿园
5个
附近小学
7个
附近初中
娃娃之家国防教育主题幼儿园距离小区约387m,该园是一所民办幼儿园;迎宾小学距离小区约538m,该学校是公办小学;距离小区约929m有益阳市自立职业技术学校,该校是一所公办学校;小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便。
居住品质
7.6 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.9
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.1
环境概况
小区内有一定的绿植,物业的工作人员会定期修剪,植被生长旺盛,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以灰色为主色调;小区物业对外立面维护较好,没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约66666.00㎡,总建筑面积约153140㎡,共有14栋楼,均为小高层建筑,容积率约为2.97。小区户型有2-5居室,户型面积约为93㎡-146㎡,为两梯两户和两梯三户,户型南北通透,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口。北门(仅行人)位于玉兰路与董家路交叉口西200m左右,地下停车场位于福来面馆(玉兰路店)附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1153户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.97
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 游泳池;
- 小区中心广场;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,及时清理小区的垃圾桶,使小区一直保持整洁的状态。小区内有快递代收柜,为白天不在家的住户收取快递提供了方便。物业会定期对小区内的公共设施进行维护,也会定期打理植被。
安保
小区安保严格,小区出入口处有保安人员24小时值班,负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业,留意治安消防情况,并作好记录。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 兴万家物业有限公司
物业费用
- 1.28元/㎡/月
车位
- 共1054车位
车位比
- 1:0.91
停车费
国色天香
玉兰路99号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
暂无
便利店
万达广场(益阳店)距离小区约3.3km,距离小区较远,居民日常购物不便;距离小区84m左右有和乐生活超市(国色天香店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
7个
综合医院
7个
专科医院
湖南康雅医院距离小区约1.1km,该医院为三级甲等综合医院,可满足居民基本的医疗需求;距离小区422m左右有和济堂诊所,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
10个
餐饮
5个
银行
小区周边生活配套完善,玉鹿农贸市场距离小区约493m,居民可来此选购所需菜品;距离小区143m左右有中国建设银行(益阳高新区支行),居民可来此办理一些金融业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区141m左右有酷奇电竞馆,居民可在闲暇时来此上网娱乐;距小区903m左右有大家闺秀SPA养生会所,居民下班后可以来这里按摩解乏。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5539元/㎡
6.72%
2月
5372元/㎡
14.14%
3月
5308元/㎡
15.25%
4月
5306元/㎡
17.54%
5月
5312元/㎡
17.49%
6月
6944元/㎡
5.82%
7月
6777元/㎡
3.51%
8月
6669元/㎡
0.6%
9月
6493元/㎡
0.73%
10月
6257元/㎡
4.44%
11月
6183元/㎡
3.42%
12月
6051元/㎡
3.46%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6199元/㎡
0%
2022年
6268元/㎡
1.11%
2023年
6051元/㎡
3.46%
2024年
5312元/㎡
12.21%
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