- 君临上海湾
- 10090 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 益阳宏方置业投资有限公司
- 金瓦巷21号
- 上海原申物业
小区概述
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具,出行便利程度一般,比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
9.0
初中
8.5
83个
附近幼儿园
13个
附近小学
16个
附近初中
小区周边学校较少,家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.7 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
7.8
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.3
33.0%
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
君临上海湾
金瓦巷21号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.6
餐饮服务
7.4
银行金融
9.0
暂无
购物中心
12个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12963元/㎡
50.05%
2月
12723元/㎡
34.22%
3月
12860元/㎡
33.35%
4月
11559元/㎡
17.21%
5月
10090元/㎡
1.98%
6月
11324元/㎡
45.46%
7月
10835元/㎡
42.92%
8月
8686元/㎡
0.15%
9月
8615元/㎡
2.05%
10月
11447元/㎡
27.37%
11月
13133元/㎡
42.04%
12月
13484元/㎡
65.59%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8118元/㎡
0%
2022年
8143元/㎡
0.31%
2023年
13484元/㎡
65.59%
2024年
10090元/㎡
25.17%
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