- 银海御苑
- 4922 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 益阳市新欣房地产开发有限公司
- 益阳大道西
- 明嘉物业服务有限公司
小区概述
地段交通
8.2 总分
高于76%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是益阳大道路口，8路、20路、108路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.0
81个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是丁香小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.3 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
6.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
29.0%
绿化率
5.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
银海御苑
益阳大道西
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于68%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.6
餐饮服务
8.8
银行金融
8.0
1个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是太古城，约1263米；最近的综合医院是益阳市第四人民医院，约416米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4945元/㎡
4.78%
2月
5131元/㎡
0.2%
3月
5084元/㎡
3.53%
4月
4993元/㎡
8.67%
5月
4922元/㎡
12.31%
6月
5610元/㎡
4.27%
7月
5319元/㎡
6.99%
8月
5440元/㎡
5.77%
9月
5576元/㎡
0.85%
10月
5555元/㎡
2.76%
11月
5536元/㎡
1.39%
12月
5242元/㎡
1.76%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5667元/㎡
0%
2022年
5336元/㎡
5.84%
2023年
5242元/㎡
1.76%
2024年
4922元/㎡
6.1%
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