- 港中旅公元
- 9307 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 高士北路1269号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
港中旅公元 位于宜春市袁州区袁州板块,由江西港中旅银泰置业有限公司开发完成。小区占地面积约394457㎡,建筑面积约600000㎡,小区容积率1.6。小区户型面积有72㎡—166㎡左右的2 —6 居室,房屋户型适合刚需人群和改善型人群购买。小区整体绿化率为35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为35%左右,生态环境较好;
- 小区距离南氏·国际商贸城公交站较近,方便居民公交出行。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离宜商大道/经发大道(路口)较近,居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约140m是南氏·国际商贸城公交站,有35路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离沪昆高速/经发大道(路口)约587m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.2
37个
附近幼儿园
7个
附近小学
4个
附近初中
宜阳新区北湖中心幼儿园距离小区约200m,该园是一所全日制公办幼儿园;宜春市枣树小学约1.4km,子女可以就近入学;距离小区约1.2km有宜春中学,该学校是一所公办中学;小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%左右,覆盖面积也较大;小区有活动区域,设有儿童滑梯、秋千等娱乐设施,供孩子们玩耍;小区道路两侧有植被和少量树木围绕,物业维护的较好,给人舒适的感觉;小区打扫比较干净,没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外观时尚,建筑布局合理,外立面采用了棕色和米白色的涂料,小区物业维护的教好,外面看上去比较新。
楼栋分布
小区共有51栋左右,小区户型面积有72㎡—166㎡左右的2 —6 居室,占地面积约394457㎡,建筑面积约600000㎡,小区容积率1.6,总体来说房屋户型适合刚需人群和改善型人群购买。
出入口
小区目前有3个出入口,分别是西门、北门和停车场。西门位于经发达到与015乡道交叉口东北100m,北门靠近48幢,停车场仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭;
- 游泳池;
- 儿童滑梯;
- 秋千;
- 健身器材。
物业服务
小区有专门负责打扫保洁阿姨,保洁阿姨亲切友好,工作态度也比较认真,及时的打扫,保证小区干净;小区也设有故障设施修理人员,能够及时处理业主的保修问题,定期维护社区公共设施,确保居民的生活质量;总体来说小区的物业人员态度较好,服务质量相对较好,居民满意度比较高。
安保
小区会安排保安人员进行24小时值班,不间断的巡逻,保障居民的安全;小区内设有多处监控,且分布密集,与110联网,监控室安排值班人员,进一步保障了小区内居民的人身安全和财产安全。
物业信息
物业信息
- 港中旅物业
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
港中旅公元
高士北路1269号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
1个
便利店
万象广场距离小区约1.7km,是一家综合商场,闲暇时可以来此逛街购物;连华小超市距离小区约350m,种类齐全,便于购买生活用品;汤厨上菜距离小区约554m,便于居民就餐。
医疗资源
3个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民及时就医。距离小区1.7km左右有宜春市新建医院(新院),是一家综合性医院;距离小区213m左右有周绍雄诊所,诊所距离较近,居民感冒发烧时可到此处解决;小区距离康明大药房(经发大道店)约269m,方便居民买药。
生活服务
暂无
餐饮
3个
银行
距离小区1.6km左右有枣树园市场,种类丰富,以供居民日常买菜;距离小区463m左右有宜春农商银行24小时自助银行,便于居民在自助提款机操作存取款业务;小区距离中国移动(宜春互通营业厅)697m左右,居民可来此办理一些通讯业务。
公共资源
北湖公园距离小区约399m,公园空气清新,绿树成荫,是游玩的好去处。北湖派出所距离小区约1.8km,居民遇到相关问题十可来此咨询办理;周末可以带着孩子区距离2.5km左右的宜春图书馆,培养孩子的阅读兴趣,丰富自己;总体来说,小区周边公共资源较多。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐资源丰富,距离小区1.8km左右有上影国际影城(宜春红林·世界城店),居民可在闲暇时来此看电影;距小区1.9m左右有零尔SPA养生馆,下班后可以来做SPA放松身心,缓解疲劳;小区距离雄霸电竞(宜阳店)约1.9km,非常受小区男性居民的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9165元/㎡
19.94%
2月
8991元/㎡
19.25%
3月
9027元/㎡
16.12%
4月
9240元/㎡
20.58%
5月
9307元/㎡
13.37%
6月
10017元/㎡
0.25%
7月
10020元/㎡
2.92%
8月
9997元/㎡
5.48%
9月
9941元/㎡
6.55%
10月
9852元/㎡
9.29%
11月
9640元/㎡
13.37%
12月
9440元/㎡
15.26%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10517元/㎡
0%
2022年
11140元/㎡
5.92%
2023年
9440元/㎡
15.26%
2024年
9307元/㎡
1.41%
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