- 御品名都
- 10158 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 卢洲北路435号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
御品名都属于袁州区袁州板块,小区由江西金域发展有限公司开发,小区容积率约2.6,绿化率约35%,小区由多层住宅组成,总共约9栋楼,小区户型面积有96㎡-165㎡左右的3-4居室,适合刚需和改善型人群居住。小区临近万达广场(宜春店),周边商业配套齐全。小区优缺点
优点- 小区距离绿化率约35%,环境较好;
- 小区距离宜春市人民医院(北院)较近,居民就医方便。
缺点- 小区部分楼栋临近卢洲北路,来往车辆可能会有噪音;
- 小区2.5km内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度。
地段交通
7.8 总分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约183m处有正荣·御品滨江 - 公交站,19路/k19路公交车停靠此站,距离小区约273m处有正荣·丽景滨江 - 公交站,506路公交车停靠此站,距离小区约301m处有正荣御品滨江 - 公交站,26路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离卢洲北路约437m,自驾出行十分方便。
附近学校
8.5 总分
高于68%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.2
初中
8.0
66个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约263m处有御品滨江幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约1km处有宜春市芦洲小学,该学校是一家公立小学;距小区约1.5km处有宜阳学校(初中部),该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%,小区内道路边植被较多,路面干净整洁,无枯枝烂枝现象;小区内有花园,绿植错落有致,是平时居民来的比较多的地方,小区内有健身器材,方便居民锻炼,有儿童娱乐设施供孩子玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用以黄色为主的高级涂层,整体端庄大方。物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2.6,总共约9栋楼,小区由多层住宅组成,小区户型面积有96㎡-165㎡左右的3-4居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有3个出入口,西一门、西二门、北门。北门位于高安路,在9号楼东方。西一门位于卢洲北路,在7号楼南方。西二门位于卢洲北路,在7号楼北方。小区出行方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较细致,会按时修剪、浇灌绿植绿树,维护楼栋外立面也比较及时,能够及时处理业主的报修等问题;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好;小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 瑞康物业有限公司。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
御品名都
卢洲北路435号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于72%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.6
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
2个
便利店
距离小区约743m处有万达广场(宜春店),是一家综合型购物中心;小区距离约866m处有步步高(万达广场宜春店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约99m处有美宜佳(高安路店),距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
9个
综合医院
8个
专科医院
小区距离约2.3km处有宜春市人民医院(北院),是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约791m处有官园街道春台社区卫生服务中心,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约289m处有维康大药房(宜阳店),居民可在此买药。
生活服务
3个
餐饮
8个
银行
小区约902m处有贸易广场菜市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约121m处有中国建设银行(宜春宜阳支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约294m处有中国电信(御品滨江营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.1km处有人民公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距小区约1.1km处有宜春图书馆,居民可在此看书休闲;距离小区约1km处有宜春市人民政府,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.3km处有UK派对KTV,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约849m处有横店电影城(天虹商场宜春店),居民可在此观看电影;距离小区约346m处有玛祖瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约874m处有凯菲特健身(万达广场宜春店),居民可在此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10551元/㎡
5.01%
2月
10333元/㎡
7.64%
3月
10127元/㎡
9.62%
4月
10016元/㎡
10.12%
5月
10158元/㎡
9.92%
6月
11323元/㎡
6.27%
7月
11137元/㎡
2.34%
8月
10262元/㎡
7.84%
9月
9821元/㎡
12.05%
10月
10605元/㎡
5.08%
11月
10657元/㎡
3.01%
12月
10556元/㎡
4.66%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11534元/㎡
0%
2022年
11072元/㎡
4.01%
2023年
10556元/㎡
4.66%
2024年
10158元/㎡
3.77%
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