沁园小学公交站就在距小区155m左右的位置，停靠7路内线、7路外环、26路、50路公交车，居民乘坐公交出行比较方便。小区距离上高路/秀江东路(路口)约29m，自驾出行也很方便。

小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约348m处有宜阳锦泰中心幼儿园，此幼儿园是公办幼儿园；距离小区133m左右有宜春市沁园小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.1km处有宜阳学校(初中部)，此学校是一所公办中学。

小区内部有一些简易的绿植花卉，随意地分布在小区道路和居民楼栋旁，为小区带来了清新的空气和生机，给人以自然清新的感觉。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。小区内还有健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外墙主要以米白色为主；在业主和物业的共同维护下，目前楼栋外观保持较好，依然比较美观。

小区容积率约为2.00，共300栋楼房左右，小区为别墅区，均为低层建筑住宅房，户型有5居室-11居室，户型面积约为267㎡-450㎡，户型面积较大，适合改善型人群居住。

小区有9个出入口，西南门位于德和沁园售楼处附近，北门靠近清宜线，东门、东南1门位于秀江东路888号内，北2门位于德和珑郡附近，东一门位于上高路2号，西一门靠近胜沁烟雨附近，西二门位于德和物业公司迎宾馆健走步道处，地下停车场位于东一门西南侧。

小区物业认真负责，小区楼栋、公共卫生打扫的比较干净，没有明显的垃圾。物业会会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护。

小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，工作认真负责，会不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够切实避免一些不必要的意外发生。但是小区安全意识需要强化，外来人员管理需要认真对待。

小区周边商业配套完善，距离小区635m左右有万达广场(宜春店)，居民日常休闲购物方便；距小区370m左右有大塘社区扶贫爱心超市，一些日常用品的选购可以满足；距小区583m左右还有阿肖烧烤大排档(台商大厦店)，居民可来此用餐。

宜春市妇幼保健院距离小区大约2.2km，该医疗机构为三级乙等医院，居民到此就医方便；大塘卫生所距离小区大约357m，是一所诊所，居民感冒头疼可来此就医；永青大药房(宜春大塘店)距离小区大约410m，是一家药店，居民可以在此买到非处方药。

小区周边生活资源完善，距离小区约1.4km有东湖农贸市场，居民日常买菜较为方便；距小区1.2km左右有兴业银行(宜春分行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区389m左右有中国联通小温合作厅，居民有相关业务可以到现场办理。

小区周边公共资源丰富，广东省江西宜春商会宜春办事处距离小区大约782m，距离较近，方便小区居民办理相关业务；袁州公园距离小区大约1.8km，周边居民可前往此处晨练跑步。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约953m处有德和会(月恒店)，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约1.8km处有网鱼网咖(宜春袁州天虹店)，距离小区较近，居民可到此处上网娱乐。距离小区约552m有凯菲特健身(万达广场宜春店)，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。

对一家三口之家人群来说，建议购买面积在267㎡左右的5居室，房间相对较多，能够在一定程度上满足家庭成员的个人需求，居住较为舒适。对于预算充足或者三代同居的购房者建议购买面积为450㎡左右的11房，家庭成员有足够的生活空间，提升居住品质。

小区的户型偏大，更适合改善居住环境的高收入置业人群，业主可针对这部分人群，更容易成交；小区临近公园，生活环境舒适，对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点，能够更快的找到买家。

单身租房人士可以合租267㎡左右的5居室，分摊房租费用，经济压力较小；对于家庭租户，可以选择整租450㎡左右的11房，能满足基本居住需求，有老人和孩子的家庭可以考虑购买，空间大，家庭成员有独立空间。

小区空气清新，卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感；小区内还有健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。整体来说，小区居民居住体验感较好。

小区内居住人群以中年家庭为主，还有部分年轻家庭；小区内经常有家长带孩子在小区内玩耍；小区内经常有老人散步，邻里之间相处也比较和谐。