- 丽雅时代
- 7955 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宜宾丽雅置地有限责任公司
- 正信路,近学才路
- 青岛爱迪特物业管理服务有限公司
小区概述
小区介绍
丽雅时代小区位于南溪区域南溪镇板块,于2015年竣工,开发商为宜宾丽雅置地有限责任公司,权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为小高层。小区容积率为2.5,楼栋总数为8栋,主力户型为45㎡左右的一居室和87㎡左右的二居室。小区绿化率为35%,绿植较多,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,距今房龄较新;
- 小区绿化率为35%,绿植较多,整体环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道,会有噪音影响;
- 小区距离宜宾市南溪区仙源小学较近,出入口处在上下班高峰期会比较拥堵。
地段交通
7.8 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,丽雅时代公交站距离小区约177m,停靠公交车有南溪5路,政务中心公交站距离小区约197m,停靠公交车有南溪5路、南溪6路、南溪8路,居民乘坐公交出行比较便利;德公路距离小区约191m,昭德路二段距离小区约255m,居民自驾出行比较便捷,整体来看出行方式多种多样,交通比较便利。
附近学校
7.9 总分
高于61%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.1
初中
7.5
31个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
春田蜜蜜幼幼园(丽雅时代分中心)距离小区约127m,该校是一所民办幼儿园;宜宾市南溪区仙源小学校距离小区约429m,该校是一所公立小学;南溪一中距离小区约1.8km,该校是一所公立中学。整体来看周边教育资源比较丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.6 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%,绿植较多,整体环境较好。小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,比较干净。小区内设有儿童滑梯、小孩子可以在这里玩耍、交朋友。
建筑特色
小区于2015年竣工,距今房龄较新。小区外立面颜色以米白色涂料为主,简约时尚。外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为2.5,楼栋总数为8栋,主力户型为45㎡左右的一居室和87㎡左右的二居室。户型有45㎡左右的一居室、80㎡-100㎡左右的二居室、115㎡-130㎡左右的三居室、156㎡左右的四居室、170㎡左右的五居室。
出入口
小区出入口为西大门、西北门、西北1门、东大门人行门,西大门在罗龙街道糟房头附近,西北门在昭德路二段东侧附近,西北1门在昭德路二段东侧附近,东大门人行门在德公路南侧附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭;
- 休闲座椅;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,卫生保洁方面,小区保洁工作正常维护,保洁每日都会打扫小区,主要清理小区内的垃圾,保洁态度好,有礼貌且认真负责;在设施维护方面,物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为青岛爱迪特物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
丽雅时代
正信路,近学才路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于64%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
9.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
71个
超市
暂无
便利店
隆荣•时代广场距离小区约684m,是一所大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;润霞超市距离小区约103m,居民可前往此处购买生活用品;味燃便利店距离小区约128m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
宜宾市中西医结合医院距离小区约811m,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;丽康诊所距离小区约171m,满足居民日常的就医;健柏大药房距离小区约125m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
11个
餐饮
暂无
银行
金盛综合农贸市场距离小区约1.1km,种类齐全,价格实惠,为周围居民生活提供了便利;宜宾市商业银行(正信支行)距离小区约164m,中国工商银行宜宾仙源支行距离小区约269m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国移动(宇诺通讯营业厅)距离小区约191m,中国电信(时代香街营业厅)距离小区约138m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
宜宾市南溪区人民政府仙源街道办事处距离小区约1.6km,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;宜宾南溪区湿地公园距离小区约1.1km,该公园环境比较美,居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
合众影城(南溪店)距离小区约166m,喜欢看电影的居民可以来此处看电影;欢乐颂KTV(正信路店)距离小区约188m,喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8028元/㎡
7.77%
2月
8236元/㎡
7.07%
3月
8324元/㎡
7.24%
4月
7962元/㎡
10.94%
5月
7955元/㎡
11.75%
6月
9064元/㎡
10.17%
7月
9343元/㎡
18.84%
8月
8872元/㎡
8.34%
9月
9021元/㎡
10.16%
10月
8743元/㎡
11.29%
11月
8407元/㎡
12.91%
12月
8249元/㎡
2.27%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8263元/㎡
0%
2022年
8066元/㎡
2.38%
2023年
8249元/㎡
2.27%
2024年
7955元/㎡
3.56%
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