- 八菱花园
- 9790 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 动迁配套房
- 单位自建
- 解放南路188号
- 单位自管
小区概述
地段交通
8.7 总分
高于93%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是跃南新苑,39路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.4
小学
8.6
初中
8.6
57个
附近幼儿园
16个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是小小学霸。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.8
舒适程度
7.5
新旧程度
7.4
停车便捷
6.9
物业服务
7.5
35.0%
绿化率
1.8
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
八菱花园
解放南路188号





生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
9.2
餐饮服务
8.3
银行金融
8.9
4个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是盐城宝龙广场-南区,约989米;最近的综合医院是盐城大圣医院,约507米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10390元/㎡
24.19%
2月
10304元/㎡
24.82%
3月
9790元/㎡
27.36%
4月
12915元/㎡
30.41%
5月
12196元/㎡
43.39%
6月
12369元/㎡
38.89%
7月
11495元/㎡
42.79%
8月
11212元/㎡
38.66%
9月
11310元/㎡
23.35%
10月
11128元/㎡
24.32%
11月
10970元/㎡
22.95%
12月
10566元/㎡
24.47%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
17542元/㎡
0%
2023年
13989元/㎡
20.25%
2024年
10566元/㎡
24.47%
2025年
9790元/㎡
7.34%
八菱花园问答
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