八菱花园
八菱花园
9790 元/㎡
2002
住宅
动迁配套房
单位自建
解放南路188号
单位自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.7 总分
高于93% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.7

暂无

步行至地铁

126个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是跃南新苑,39路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

9.4

小学

8.6

初中

8.6

57个

附近幼儿园

16个

附近小学

19个

附近初中

距离小区最近的小学是小小学霸。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.8

舒适程度

7.5

新旧程度

7.4

停车便捷

6.9

物业服务

7.5

35.0%

绿化率

1.8

容积率

1:0.0

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

八菱花园

解放南路188号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

9.2

餐饮服务

8.3

银行金融

8.9

4个

购物中心

9个

综合医院

距离小区最近的购物中心是盐城宝龙广场-南区,约989米;最近的综合医院是盐城大圣医院,约507米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10390元/㎡
24.19%
2月
10304元/㎡
24.82%
3月
9790元/㎡
27.36%
4月
12915元/㎡
30.41%
5月
12196元/㎡
43.39%
6月
12369元/㎡
38.89%
7月
11495元/㎡
42.79%
8月
11212元/㎡
38.66%
9月
11310元/㎡
23.35%
10月
11128元/㎡
24.32%
11月
10970元/㎡
22.95%
12月
10566元/㎡
24.47%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
17542元/㎡
0%
2023年
13989元/㎡
20.25%
2024年
10566元/㎡
24.47%
2025年
9790元/㎡
7.34%
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